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[判断题]《城乡规划法》规定，城乡规划主管部门可以在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。（）
[单项选择]《城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验收后（）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
A. 1
B. 3
C. 6
D. 9
[多项选择]城乡规划主管部门依据控制性详细规划提出出让（）等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
A. 土地位置
B. 使用性质
C. 水资源
D. 开发强度
E. 矿产资源
[多项选择]国有土地使用权划拨或出让后，拟调整的容积率不符合划拨或出让地块控制性详细规划要求的，应当符合（）程序要求
A. 建设单位或个人向控制性详细规划组织编制机关提出书面申请并说明变更理由
B. 控制性详细规划组织编制机关应就是否需要收回国有土地使用权征求有关部门意见，并组织技术人员、相关部门、专家等对容积率修改的必要性进行专题论证
C. 控制性详细规划组织编制机关应当通过本地主要媒体和现场进行公示等方式征求规划地段内利害关系人的意见
D. 修改后的控制性详细规划应当按法定程序报城市、县人民政府批准
[单项选择]根据我国现行规定，对于基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]在基准地价的地区，协议出让最低不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 50％
B. 60％
C. 70％
D. 75％
[单项选择]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]B县拟采取挂牌出让方式出让市区一地块，并于2006年10月20日挂牌，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，其挂牌时间不得少于于（）个工作日。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 10
[多项选择]根据调查的土地条件、土地市场条件等，在政府规划及管理等限制所允许的范围内，确定地块的最佳利用方式，它包括（）。
A. 土地覆盖率
B. 工作性质
C. 建筑装修档次
D. 建筑容积率
E. 建筑高度
[单项选择]通过出让获得的土地使用权进行转让时，受让方应遵守原出让合同附具的规划条件，并由（）向城乡规划主管部门办理登记手续。
A. 出让方
B. 受让方
C. 中介方
D. 委托办
[单项选择]采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为（）元／米2。
A. 286
B. 324
C. 354
D. 414
[单项选择]建设用地规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同（）。
A. 无效
B. 部分无效，部分有效
C. 效力待定
D. 仍然有效
[单项选择]国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县（）管理部门拟定方案。
A. 土地
B. 房产
C. 土地和规划
D. 土地管理部门会同规划、建设、房产
[多项选择]
A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。
2014年9月，该项目建设临时用地使用期限届满后，B房地产开发公司既不续期，也不退还该块临时用地，则其行为已构成（）。
A. 拒不交还土地行为
B. 非法批准而使用的土地
C. 非法占用土地
D. 非法买卖土地
[判断题]土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。
[多项选择]国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府（）共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。
A. 城市经济管理部门
B. 城市建设管理部门
C. 土地管理部门
D. 城市规划管理部门
E. 房地产管理部门
