更多"[多选题]下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述，不正确的有（ ）"的相关试题:
[多选题]下列关于国家租赁国有土地使用权变更的叙述，不正确的有（ ）。
A.国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权
B.承租人可将承租土地使用权转租、转让，但是不能办理抵押
C.承租土地使用权转租和转让必须依法登记
D.承租国有建设用地使用权由第三人取得，若租赁合同更名，则合同失效
E.承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人
[单选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权需经（ ）的批准。
A.国务院
B.国土资源部
C.县级以上土地管理部门
D.县级以上人民政府
[单选题]（ ）国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。
A.划拨
B.分享
C.摊派
D.无偿占有
[多选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。
A.原《国有土地使用证》
B.国有土地租赁批准文件
C.《国有土地租赁合同》
D.建设用地批准书
E.《国有土地使用权经营管理授权书》
[多选题]划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。
A.原《国有土地使用证》
B.《转让合同》
C.《入股合同》
D.企业改制方案及批准文件
E.土地资产处置方案及批准文件
[单选题]调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（ ）核实宗地原土地登记情况。
A.择日
B.即刻
C.按原则
D.现场
[多选题]下列关于出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的有（ ）。
A.申请人应与相关证明文件的土地使用者名称一致
B.出让、国家租赁国有土地使用者对地块的投资必须达到合同的约定
C.土地用途可以根据实际情况加以改变
D.申请人应按国家规定缴纳有关税费
E.土地使用期限要小于规定使用期限减去已使用期限
[多选题]下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的有（ ）。
A.国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的申请人必须一致
B.国有土地租赁合同应由省级人民政府土地主管部门与承租人签订
C.短期租赁年限一般不超过20年
D.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
[多选题]出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（ ）。
A.企业将通过出让方式取得的国有土地使用权以入股方式转让的
B.国有土地使用权依法转让的
C.国有土地使用权抵押的
D.因单位合并、分立、企业兼并等原因引起的土地使用权变更
E.因处分抵押财产而引起的
[多选题]划拨国有建设用地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权时申请人应提交的权属来源证明材料有（ ）。
A.原《国有土地使用证》
B.《转让合同》
C.《土地使用权作价出资(入股)合同》
D.土地资产处置方案及批准文件
E.土地行政主管部门与国有股权持股单位签订的委托持股合同
[多选题]我国国有土地所有权代表实现国家土地所有权的基本方式包括国有土地使用权（ ）。
A.出让
B.租赁
C.划拨
D.抵押
E.作价出资入股
[多选题]城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括（ ）的国有土地使用权。
A.城市
B.县城
C.建制镇
D.独立工矿
E.企事业单位
[单选题]在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（ ）。
A.根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定
B.根据甲集团公司的决定确定
C.确定给甲集团公司
D.确定给乙股份制企业
[多选题]下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有（ ）。
A.企业法人身份证明书
B.建设用地批准书
C.企业具体位置和联系方式
D.《国有土地租赁合同》
E.国有土地租赁批准文件
[单选题]相对于（ ）国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。
A.专拨
B.待批
C.特批
D.划拨
[多选题]下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中，正确的有（ ）。
A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中保持一致
B.国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订
C.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
D.国有土地使用权短期租赁年限一般不超过10年
E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
[多选题]下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述，正确的有（ ）。
A.应当提交原《国有土地使用证》
B.应当提交《国有土地使用权出让合同》
C.申请人应当是划拨国有土地受让者
D.应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
E.应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证
