更多"根据《担保法》有关房产、土地抵押的有关规定，以下说法正确的是（）。"的相关试题:
[多项选择]根据《担保法》的有关规定，关于定金的下列表述中正确的有（ ）。
A. 定金均是主合同成立的条件
B. 定金一旦交付，定金所有权发生移转
C. 定金可以以口头方式约定
D. 定金以实际交付之日起生效
[单项选择]依据担保法的有关规定，下列关于主合同和担保合同的关系的表述，正确的是（）。
A. 担保合同是主合同的从合同
B. 担保同无效，主合同必然无效
C. 担保合同被确认无效后，担保人不再承担担保责任
D. 担保合同被确认无效后，债权人只能向债务人要求清偿
[单项选择]按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有（ ）。
A. 集体土地所有权
B. 耕地承包经营权
C. 无地上建筑物的乡镇企业用地
D. 通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权
[多项选择]以下有关抵押人财产抵押说法正确的有（）。
A. 如果抵押人是将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
B. 如果抵押人是将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人仍具有约束力。
C. 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
D. 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
E. 以上说法都正确。
[多项选择]以抵押方式申请个人经营贷款的，工商银行禁止用以下哪些房产作抵押（）。
A. 商场的分割销售摊位
B. 酒店式公寓
C. 存在产权纠纷
D. 不易变现
[多项选择]根据《担保法》有关抵押物价值的规定，以下说法正确的是（）。
A. 抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保
B. 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
C. 抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
D. 抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保
[多项选择]土地抵押可以采用（）形式
A. 定期抵押
B. 信托契约
C. 公平抵押
D. AC对
E. ABC全对
[判断题]土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利
[单项选择]抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人要在抵押合同变更后（）日内，持有关文件到土地管理部门办理变更抵押登记手续。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]张某向联社申请个人抵押贷款，用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
A. 张某
B. 张某的妻子
C. 张某和其妻子
D. 张某的父母
[单项选择]根据土地增值税的有关规定，以下优惠政策正确的是（ ）
A. 建造高等公寓出售的，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，予以免税
B. 对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，免征土地增值税
C. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
D. 对纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅由各省、自治区、直辖市税务机关确定是否减免
[判断题]个人经营贷款不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押。（）
[单项选择]根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，对城区、主要集镇临街（路）房产作抵押，最高抵押率一般不得超过抵押物市场评估价的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续，将土地使用权进行抵押的，应当认定抵押合同（）
A. 有效
B. 无效
C. 没有生效
D. 解除
[单项选择]王某向银行申请个人住房装修贷款，用王某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定，办理抵押时应由（）签字。
A. 王某
B. 王某的妻子
C. 王某和其妻子
D. 王某的父母
[单项选择]土地抵押权、地役权由（ ）登记，核发土地他项权利证明书。
A. 乡级以上人民政府国土资源行政主管部门
B. 乡级以上人民政府
C. 县级以上人民政府国土资源行政主管部门
D. 县级以上人民政府
