更多"抵押担保的法律风险主要包括（ ）。"的相关试题:
[多项选择]抵押担保的范围包括（ ）。
A. 违约金
B. 损害赔偿金
C. 实现抵押权费用
D. 主债权及利息
E. 抵押财产保管费用
[多项选择]为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险，可采取的措施包括（）。
A. 尽可能要求开发商缴纳按揭保证金
B. 在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任
C. 加强抵押房屋登记管理工作，设立专门台账
D. 明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作
[多项选择]以下关于个人助业贷款的抵押担保表述正确的包括（）。
A. 通用厂房和国有建设用地使用权的抵押率最高不超过评估价值的50%。
B. 以国有建设用地使用权抵押的，贷款期限最长5年，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
C. 以国有建设用地使用权抵押的，土地应以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书
D. 对未按合同约定超过2年未动工开发的闲置用地不得办理抵押
[填空题]抵押担保是以财产设定担保，抵押担保关系的参加人可以是债权人和债务人，设立抵押担保不转移对（）。
[多项选择]抵押担保的范围包括（ ），或按抵押合同规定执行。
A. 主债权
B. 主债权的利息
C. 违约金
D. 损害赔偿金
E. 实现抵押权的费用
[单项选择]抵押担保和质押担保最主要的区别是（ ）。
A. 是否转移对法定财产的占有
B. 财产是动产还是权利
C. 贷款银行是否有优先受偿权
D. 法定财产属于借款人本人或第三人
[判断题]农村个人生产经营贷款的担保方式包括保证担保、抵押担保和质押担保，不能发放信用方式贷款。
[判断题]目前工商银行PCM2003系统可以支持将“普通抵押担保转最高额抵押担保”，对于房地产抵押的，还需客户经理到房地产登记部门办理相关手续。（）
[多项选择]农村个人生产经营贷款可以采用的抵押担保物包括（）。
A. 房地产
B. 交通运输工具
C. 大中型农机具
D. 贵金属
[多项选择]甲向农业银行申请个人抵押担保贷款50万元，则以下抵押物中符合要求的包括（）。
A. 价值200万元的简易结构通用厂房
B. 价值100万元，位于城市繁华路段的底层商铺
C. 价值90万元的车库
D. 价值100万元的郊区别墅
[多项选择]甲向农业银行申请个人贷款150万元，则以下抵押物中可以提供足额抵押担保的包括（）。
A. 价值300万元的产权式酒店
B. 价值250万元的商业用房
C. 价值350万元的自建房
D. 价值250万元的通用厂房
[单项选择]商业银行的主要风险包括信用风险、市场风险、操作风险、国家和转移风险、流动性风险、法律风险以及（）等。
A. 声誉风险
B. 信贷风险
C. 利率风险
D. 汇率风险
[单项选择]在抵押担保中，抵押物价值（ ）所担保债权的余额部分，可以再次抵押，即抵押人可以同时或者先后就同一项财产向两个以上的债权人进行抵押。
A. 等于
B. 小于
C. 大于
D. 大于或等于
[单项选择]海域使用权抵押期内，如需变更被担保主债权种类、数额、期限、抵押担保范围的，抵押人与抵押权人应当于做出变更决定之日起（）个工作日内，向登记机关申请办理变更登记。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 15
[多项选择]抵押权所担保的范围包括哪些？（）
A. 原债权
B. 原债权的利息
C. 抵押权实现的费用
D. 违约金或损害赔偿金
[判断题]工商银行个人最高额担保贷款根据担保方式分为最高额抵押担保贷款、最高额质押担保贷款和最高额保证担保贷款。（）
[单项选择]借款合同抵押担保中可以抵押的财产有（）。
A. 土地所有权
B. 依法可以处分的国有土地使用权
C. 宅基地土地使用权
D. 某大学校舍
