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[判断题]根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。（ ）
[多项选择]我行为个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款的客户提供方便多样的贷款偿还方式，其中：借款期限在1年以上的，可以采用等额本息还款法、等额本金还款法、等额累进还款法、等比累进还款法等多种分期还款方法，但目前一般采用（ ）。
A. 等额本息还款法
B. 等额本金还款法
C. 等额累进还款法
D. 等比累进还款法
[单项选择]按照（ ）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
A. 资金来源
B. 贷款对象
C. 住房交易形态
D. 贷款利率的确定方式
[单项选择]对个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款，如借款人由于某种原因无力还款时，经过贷款行批准，可以延长贷款还款期限，但原借款期限与延长期限之和最长不得超过（ ）。
A. 15年
B. 20年
C. 25年
D. 30年
[判断题]按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和公积金个人住房贷款。（ ）
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款是按照（ ）划分的。
A. 资金来源
B. 贷款利率的确定方式
C. 贷款用途
[判断题]个人住房公积金贷款是农业银行委托住房公积金管理中心，以住房公积金发放的个人住房贷款。（）
[判断题]由住房置业担保公司对二手楼个人住房贷款的，担保的贷款额不得超过其实有资本的20倍。
[单项选择]《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于（）时间开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
A. 利率调整次日
B. 利率调整的下月
C. 利率调整的下季
D. 利率调整的下年初
[单项选择]《个人住房贷款管理办法》规定，贷款期限最长不得超过（）年。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
[单项选择]申请办理个人住房贷款的个人账户综合理财业务客户，应满足已在工商银行办理个人住房贷款且贷款余额大于（）万元
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
[多项选择]在个人住房贷款中，质押担保的法律风险主要有（）。
A. 质押物严重贬值
B. 质押物的合法性
C. 对于无处分权的权利进行质押
D. 非为被监护人利益以其所有权利进行质押
E. 以非法所得、不当所得的权利进行质押
[单项选择]二手个人住房贷款可采用的阶段性担保方式不包括（）。
A. 担保公司阶段性保证
B. 自然人阶段性保证
C. 质押阶段性担保
D. D、阶段性留置担保公司阶段性保证
E. 自然人阶段性保证
F. 质押阶段性担保
G. 阶段性留置
[多项选择]在个人住房贷款中，保证担保的法律风险主要表现在（ ）。
A. 未明确连带责任保证，追索的难度大
B. 未明确保证期间或保证期间不明
C. 保证人保证资格缺乏保证能力
D. 公司、企业的分支机构为个人提供保证
E. 公司董事、经理越权对外提供保证
[多项选择]个人住房消费贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款，贷款利率是按照人民银行公布的住房贷款利率执行，利率一般分（）种。
A. 5年以上
B. 1年以上
C. 1年以下
D. 5年（含5年）以下
[判断题]个人住房贷款即通常所称的个人住房按揭贷款。
[判断题]直客式个人住房贷款无需在提供担保措施的前提下先发放贷款，再办理抵押登记手续。（）
[单项选择]在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）
A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金
[多项选择]个人住房贷款按贷款购买的住房的工程进度可分为（）。
A. 现楼贷款
B. 二手房贷款
C. 一手房贷款
D. 期房贷款
