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[判断题]建设用地使用权可以在土地的地表或者地下分别设立，地上不得设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
A.正确
B.错误
[单选题]工程建设项目在开工前，一般应取得项目土地的建设用地使用权，而建设用地使用权只能存在于（ ）之上。
A.国家所有的土地
B.国家或集体所有的土地
C.农用地转为建设用地
D.宅基地
[单选题]建设用地使用权可以在土地的( )分别设立。
A.地表
B.地上
C.地下
D.地表.地上或者地下
[判断题]建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，新增建筑物所得的价款，抵押权人可优先受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，新增建筑物所得的价款，抵押权人（ ）。
A.无权优先受偿
B.优先受偿
C.部分优先受偿
D.征得抵押人同意,可以优先受偿
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权()抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物()抵押。
A.单独，一并
B.单独，单独
C.一并，一并
D.一并，单独
[判断题]土地上已设立土地承包经营权.建设用地使用权.宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。（.）
A.正确
B.错误
[多选题]建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有（ ）。
A.应当向登记机构申请变更登记
B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
[多选题]建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押时，应当符合的规定有（ ）。
A.应当向登记机构申请变更登记
B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C.登记机构应当收回建设用地使用权证书
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
[多选题]建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定的有（ ）。
A.应当向登记机构申请变更登记
B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同
D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分
E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
