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[简答题]在什么情况下，所有权人应当申请房屋所有权注销登记？
[单项选择]因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（）登记。
A. 更正
B. 注销
C. 变更
D. 撤销
[简答题]在什么情况下，权利人应当申请抵押权注销登记？
[简答题]在什么情况下，当事人应当申请房屋所有权转移登记？
[单项选择]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的（）个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。
A. 1
B. 21
C. 3
D. 4
[单项选择]下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是（）
A. 互换
B. 继承
C. 赠与
D. 抵押
[判断题]房屋所有权变更登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。（）
[单项选择]甲与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后房价上涨，甲向乙表示不愿出售房屋且不再办理房屋所有权变更登记。下列表述正确的是（）。
A. 合同尚未生效
B. 合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
C. 合同生效，乙有权要求甲继续履行合同办理变更登记
D. 合同生效，但是甲有权解除合同
[多项选择]房屋所有权发生（）等情节，必须办理房屋所有权变更登记。
A. 部分房屋拆除
B. 房屋改建
C. 用途变更
D. 房地产权利人法定名称改变
E. 转让
[单项选择]权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起（）日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]不动产位于汨罗市和长沙县两地交界处，在正常情况下，权利人应当向（）的登记机构申请登记。
A. 汨罗市
B. 长沙县
C. 汨罗市和长沙县
D. 湖南省省级
[单项选择]房屋因买卖、交换、赠与、继承等发生所有权转移的，新的房屋所有权人应当（）原租赁合同。
A. 终止履行
B. 继续履行
C. 适当延长
D. 协商修改
[单项选择]自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于（）个工作日内，将国有土地范围内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
A. 1
B. 10
C. 20
D. 30
[多项选择]根据《房屋登记办法》规定，发生（）等情形时，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。
A. 房屋互换
B. 房屋继承
C. 以房屋出资入股
D. 房屋赠与
E. 房屋买卖
[简答题]申请变更生产经营类许可证，应当提交什么材料？
[单项选择]办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。
A. 强制性
B. 权利主体一致
C. 一次性
D. 异地管理原则
[多项选择]某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A. 房屋应归甲所有
B. 房屋应归乙所有
C. 抵押合同有效
D. 抵押权未成立
[单项选择]独资企业做变更登记时，应当在作出变更决定之日起（）日内向原登记机关申请变更登记。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
