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[单选题]老李拥有一套价值 72 万元的住房，老张拥有一套价值 52 万元的住房，双方交换住房，由老张补差价 20 万元给老李。已知，本题涉及的价值、价格均不含增值税，契税的税率为 3% ，下列各项中，正确的是（ ）。
A.老李应缴纳契税2.16万元
B.老张应缴纳契税0.6万元
C.老李应缴纳契税0.6万元
D.老张应缴纳契税2.16万元
[单选题]赵某死亡后，甲依遗嘱继承了一套房屋（价值 180 万元），乙依遗赠分得一幅字画（价值 40 万元），丙依法定继承分得现金 60 万元。遗产分割完毕后，赵某的债权人找到甲、乙、丙，要求偿还欠款 40 万元。该欠款应
A.全部由甲偿还
B.全部由丙偿还
C.由甲偿还 30 万元，丙偿还 10 万元
D.由甲、乙、丙按照各自分得的遗产价值比例偿还
[单选题]某校长甲欲将一套住房以 50 万元出售。某报记者乙找到甲，出价 40 万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以 40 万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的
A.存在欺诈行为，属可撤销合同
B.存在胁迫行为，属可撤销合同
C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D.存在重大误解，属可撤销合同
[不定项选择题]李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。
在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，刘军不得（ ）。
A.将李四可承受的最高购买价告诉张三
B.将房屋转让涉及的税费告诉李四和张三
C.将张三的付款能力等个人信用情况告诉李四
D.将张三的房屋存在租赁情况告诉李四
[单选题]甲因无力偿还银行贷款100 万元，出售一套自有房屋。乙听闻后找甲父丙协商买房事宜。乙、丙签订合同，约定丙将该房屋出售给乙，房款为150 万元，乙支付现金50 万元，并负责偿还甲所欠银行贷款100 万元。乙依约履行，装修入住该房屋，并还清贷款。甲知晓上述情况。现乙要求甲协助办理房屋过户手续遭拒，甲要求乙撤离房屋。关于本案，下列说法正确的是（ ）。
A.丙是甲的父亲故丙有权出售该房屋
B.乙已取得房屋的所有权，甲无权要求乙搬离房屋
C.甲、乙不存在房屋买卖合同关系，乙无权要求甲协助办理过户手续
D.乙支付房屋价款并装修入住，甲未有异议，表明甲追认了丙的无权处分行为
[单选题]‗ 年 2 月周某以 150 万元（不含增值税价格）出售自有住房一套，购进价格为 200 万元（不含增值税）住房一套。已知契税适用税率为 5% ，计算周某上述行为应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
A.150×5%=7.5（万元）
B.200×5%=10（万元）
C.150×5%+200×5%=17.5（万元）
D.200×5%-150×5%=2.5（万元）
[单选题]甲与乙签订房屋买卖合同，将其一套房屋出卖给乙，乙支付了全部房款，甲将房屋交付给乙，但是未办理产权变更登记。10日后，甲又与不知情的丙签订买卖合同并且办理了产权变更登记。次日，该房屋被意外焚毁。对此，下列说法错误的是：( ）
A.甲、乙间的买卖合同有效 B甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定
B.甲、丙间的买卖合同有效
C.丙不应承担房屋被焚毁的风险
A.A
B.B
C.C
D.D
[多选题]一套房屋施工图，根据其内容和作用不同可分为（ ）。
A.总平面图
A.建筑施工图
B.设备施工图
C.首页图
D.结构施工图
E.确认答案
[单选题]’ 年 10 月王某购买一套住房，支付购房价款 97 万元、增值税税额 8.73 万元。已知契税适用税率为 3% ，计算王某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。
A.（97+8.73）×3%=3.17（万元）
B.97÷（1-3%）×3%=3（万元）
C.（97-8.73）×3%=2.65（万元）
D.97×3%=2.91（万元）
