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张某将自有房屋一套出租给李某，租期1年。现张某拟"的相关试题:
[多选题]张某将自己位于西城区的一套房屋高价出租给蔡某，双方口头约定租期2年，后来蔡某经张某同意将该房屋转租给王某，王某对生活环境十分挑剔，觉得房屋装修太差，于是自己动手对房屋进行装修，严重改变了房屋格局，张某得知后十分生气。下列选项中正确的有（ ）。
A.张某和蔡某的租赁合同属于定期租赁合同
B.张某和蔡某的租赁合同属于不定期租赁合同
C.由于转租给了王某，张某和蔡某的租赁合同归于无效
D.即使转租给了王某，张某和蔡某的租赁合同仍然有效
E.张某可以要求王某赔偿损失
[单选题]张某与王某约定，王某将汽车无偿转让给张某，条件是张某将自己的房屋无偿提供给王某居住，张某与王某之间的合同是：
A.买卖合同
B.租赁合同
C.无名合同
D.互易合同
[多选题]冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意。张某遂与翁某达成租期1年、月租金1200元的口头协议?翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的?
A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B.张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金
C.冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D.冯某有权要求翁某承担违约责任
[多选题]—年2月2日，张某将自己所有的房屋出租给李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有（ ）。
A.张某出售房屋前已依法通知李某，但李某并未参加拍卖
B.张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老
C.张某已将房屋卖与善意第三人，但尚未办理房屋过户登记手续
D.张某出售房屋前已依法通知李某，但李某在之后的1个月内无任何表示
[多选题]共用题干
张某，男，39岁，农民。一日，农民马某挖菜窖，占了张某家的地，张某便找马某讲理。马某不但不认错，反而倚仗自己身强力壮，打了张某。张某非常气愤，咽不下这口气，便伺机报复。第二天，张某见马某的15岁女儿在地里干活，便产生了报复马某女儿的念头，但又怕自己打伤小女孩而犯法，便找来自己13岁的小儿子替他报仇，叫儿子去打马某的女儿。小儿子受到父亲的怂恿，拿起一把铁锹冲过去，对准马某女儿的小腿就是一锹，顿时将其大动脉血管砍断，流血不止。终因流血过多，马某女儿抢救无效死亡。关于本案的下列表述哪些是正确的？()
A.张某与其儿子构成共同犯罪
B.张某属于间接正犯
C.张某属于教唆犯
D.张某应独立承担刑事责任
[判断题]王某与张某约定，如果张某在两年内结婚，王某将自己的一套房屋赠与张某。该赠与行为是附期限的民事法律行为。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期 2 年，租金每月 1000 元。合同履行 1 年后，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意。张某遂与翁某 达成租期 1 年、月租金 1200 元的口头协议。翁某接手后，擅自拆除了门面房隔墙，冯某得知后欲收回房屋。下列选项哪些是正确的？
A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁
B.张某将房屋转租后，冯某有权按每月 1200 元向张某收取租金
C.冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失
D.冯某有权要求翁某承担违约责任
[不定项选择题]（二）
顺风电器租赁公司将一台电脑出租给张某，租期为2年。在租赁期间内，张某谎称电脑是自己的，分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款，但张某把电脑实际交付给了乙。后乙的这台电脑被李某拾得，因暂时找不到失主，李某将电脑出租给王某获得很高收益。王某租用该电脑时出了故障，遂将电脑交给康成电脑维修公司维修。王某和李某就维修费的承担发生争执。康成公司因未收到修理费而将电脑留置，并告知王某如7天内不交费，将变卖电脑抵债。李某听闻后，于当日潜入康成公司偷回电脑。
如乙请求李某返还电脑和所获利益，下列说法正确的是：
A.李某向乙返还所获利益时，应以乙所受损失为限
B.李某应将所获利益作为不当得利返还给乙，但可以扣除支出的必要费用
C.乙应以所有权人身份而非不当得利债权人身份请求李某返还电脑
D.如李某拒绝返还电脑，需向乙承担侵权责任
[不定项选择题]顺风电器租赁公司将一台电脑出租给张某，租期为2年。在租赁期间内，张某谎称电脑是自己的，分别以市价与甲、乙、丙签订了三份电脑买卖合同并收取了三份价款，但张某把电脑实际交付给了乙。后乙的这台电脑被李某拾得，因暂时找不到失主，李某将电脑出租给王某获得很高收益。王某租用该电脑时出了故障，遂将电脑交给康成电脑维修公司维修。王某和李某就维修费的承担发生争执。康成公司因未收到修理费而将电脑留置，并告知王某如7天内不交费，将变卖电脑抵债。李某听闻后，于当日潜入康成公司偷回电脑。如乙请求李某返还电脑和所获利益，下列说法正确的是（ ）
A.李某向乙返还所获利益时，应以乙所受损失为限
B.李某应将所获利益作为不当得利返还给乙，但可以扣除支出的必要费用
C.乙应以所有权人身份而非不当得利债权人身份请求李某返还电脑
D.如李某拒绝返还电脑，需向乙承担侵权责任
[单选题]张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁台同，应先确定（ ）为承租人。
A.王某
B.李某
C.付某
D.给付租金最高的人
[多选题]在同一家报关企业工作的张某和李某，由于李某未取得报关员证。因此张某将自己的《报关员证》借给同事李某进行报关。根据海关现行规定，下列说法正确的是()。
A.海关对于张某的行为，海关责令其改正，并一次记分10分，并可以处人民币2000元以下的罚款
B.海关对于张某的行为，海关责令其改正，并一次记分20分，并可以处人民币1000元以上5000元以下的罚款
C.海关对于李某的行为，没收违法所得，可以并处10万元以下罚款
D.海关对于李某的行为，以走私行为论处，可以并处10万元以下罚款
[单选题]张某父母早亡，婚后除抚养自己的一子一女外，还将自己的弟弟养育成人。张某子女均有赡养能力，现由儿子赡养，儿媳常有怨言，认为婆家的妹妹与叔叔也应当承担赡（扶）养义务。下列关于张某夫妇赡（扶）养问题的说法，正确的是()。
A.儿女应承担赡养义务，弟弟无扶养义务
B.儿女应承担赡养义务，弟弟有扶养义务
C.弟弟由兄嫂扶养长大，须承担扶养义务
D.女儿已出嫁，可以不承担赡养义务
[多选题]共用题干
张某是生产干花的个体户，由于竞争激烈，客源减少，张某授权王某为自己寻找买主，并授权王某可以以自己的名义签订买卖合同，合同订立成功后，张某向王某支付报酬。王某动员家人一起寻找客源，王某的母亲韩某认识甲装饰公司的负责人陈某，韩某介绍王某与陈某谈判，王某与甲公司谈判成功，以张某的名义与甲公司签订了买卖合同。回答以下(1)～(3)题：
以下说法不正确的是：
A.张某与王某之间是委托合同关系
B.张某与韩某之间是居间合同关系
C.王某与韩某之间是居间合同关系
D.王某与韩某之间是转委托关系
