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[多项选择]根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准》(2011年第一版),目前,中国银行将房地产客户划分为()等类型。
A. 总对总
B. 总行级
C. 分行级
D. 一般客户
[判断题]以房屋设定最高额抵押的,应当申请最高额抵押权设立登记。()
[多项选择]为了加强房地产抵押管理,维护房地产市场秩序,保障房地产抵押当事人的合法权益,根据有关法律规定,设定房地产抵押权必须符合的规定有()。
A. 以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案
B. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外
C. 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外
D. 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,只有经董事会通过,但企业章程另有规定的除外
E. 以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同失效
[单项选择]根据总行对贯彻国家房地产调控政策的要求,中国银行对房地产进行客户名单式管理,主要支持(),严控资金实力较弱、经验不足的中小型房地产企业贷款。
A. 总行级重点房地产客户
B. 总行级房地产重点客户和区域性龙头企业(分行级重点客户)
C. 实力较强、受调控影响不大的房地产企业
D. 可为我行带来较好综合效益的房地产企业
[多项选择]从降低房地产开发贷款风险的角度出发,中国人民银行和中国银行业监督管理委员会要求商业银行对未取得()的项目,不得发放任何形式的贷款。
A. 《国有土地使用权证》
B. 《建设用地规划许可证》
C. 《建设工程规划许可证》
D. 《建设施工许可证》
E. 《建筑施工合同》
[多项选择]A省B市D房地产开发公司2008年获得房地产开发一级资质,同年还获得了正常利润,其商品房销售收入也达到了4600万元。2015年3月,D房地产开发公司取得了B市城市规划区内的一块住宅建设用地使用权,总投资为1亿元。为有效做好此项目的某旧办公楼征收评估,B市政府聘请B市二级资质E房地产估价有限公司对该旧办公楼进行了房屋征收估价。经估价,该旧办公楼评估价为2100万元。同时经D房地产开发公司委托,E房地产估价有限公司完成了该项目的市场分析报告。据此,请回答以下问题2015年D房地产开发有限责任公司开发了甲、乙、丙3个小区,销售价格分别定为2500元/m2、1900元/m2、2000元/m2,根据测算,此时甲、乙、丙3个小区的需求价格弹性系数分别为0、-1、-1.36,则下面说法正确的是()。
A. 对甲小区需求,应是完全无弹性
B. 对乙小区需求,可以说是完全无弹性
C. 对乙小区,应是需求单一价格弹性
D. 对丙小区来说,需求富有价格弹性