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[判断题]影响有价证券价格的因素主要有预期收入和市场利率,因此有价证券的价格 实际上是资本化的收入。
[多项选择]土地价格实际上是地租的资本化。下列对这句话理解错误的是()。
A. 价格是商品价值的货币表现,土地作为一种特殊的商品,其价值是凝结在土地自身上的
B. 土地价格是土地经济价值的反映,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价
C. 购买土地实际上是购买土地的权利,也是购买一定时期的土地收益
D. 因为土地不是人类劳动产品,所以土地不会有价格
E. 土地作为一种自然物,自身没有人类劳动价值,但因其可以在市场上出售转化为资本,因此在经济社会中也是具有价值的
[判断题]当股票上市后,价格由预期股利和当时的市场利率决定,即股利的资本化价值决定了股票价格
[判断题]直接资本化法是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者除以适当的收益乘数转换为价值的方法。()
[单项选择]直接资本化法通常是采用()的预期收益。
A. 价值时点
B. 未来第一年
C. 收益期内的算术平均数
D. 收益期内的中位数
[判断题]在影响房地产价格的各因素中,如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的,但随着该影响因素的变化,其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。()
[多项选择]影响土地价格因素中的经济因素有()。
A. 经济发展状况
B. 居民收入和消费水平
C. 房地产投机
D. 财政收支与金融状况
[单项选择]信贷收支统计表中()的资金运用项目主要有:各项贷款、有价证券、股权及其他投资、应收及预付款、同业往来(运用方)、境外联行往来(运用方)、外汇占款、金银占款、人民银行对资产管理公司再贷款、固定资产、投资性房地产。
A. 中央银行信贷收支表
B. 单家金融机构信贷收支表
C. 人民币信贷收支表
D. 全金融机构信贷收支表
[判断题]影响金融现货价格的因素比影响金融期货价格的因素要多得多.也要复杂得多
[单项选择]影响价格的直接因素是()
A. 供求关系
B. 价值
C. 气候、时间、地域等
D. 收入
[单项选择]影响价格的基本因素是()
A. 产品成本
B. 市场供求
C. 竞争状况
D. 政府政策
[多项选择]影响股票的价格因素有()。
A. 预期股利
B. 市场利率
C. 社会经济环境
D. 违约风险
[多项选择]理论上,压力测试的预期损失主要受()因素影响
A. 违约率
B. 违约损失率
C. 风险暴露(风险敞口)
D. 贷款余额
[多项选择]影响采购价格的因素包括()
A. 供应商成本
B. 货物品质
C. 采购物品的供应关系
D. 交货条件
E. 采购数量
[单项选择]影响商品价格的因素很多,但各种因素对价格的影响,都是通过改变商品的来实现的()
A. 供求关系
B. 生产时间
C. 市场需求
D. 市场供给