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[判断题]个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）
[单项选择]个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。
A. 房屋的交易价格
B. 我行准入评估机构出具的初评价值报告
C. 我行准入评估机构出具的正式评估价值报告
D. 我行准入评估机构出具的正式评估价值7折
[单项选择]2011年12月张先生销售一间旧房，取得收入40万元，该房产无法取得评估价格，但是他可以提供当时的购房发票及契税的完税凭证，发票注明金额20万元，开票时间2005年3月20日，购买时缴纳契税0.6万元，销售时缴纳营业税及相关税费2.2万元。张先生实现的增值额是（）万元。
A. 11.2
B. 10.2
C. 10.8
D. 10.7
[单项选择]王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是（）。
A. 办理手续
B. 验收房产
C. 权利瑕疵担保
D. 现实交付
[判断题]甲公司依据法院生效的判决书取得了某房屋的所有权后凭借该判决书直接将房屋卖给丙，丙取得该房屋的所有权。（）
[单项选择]某公司共取得外汇收入210万美元。其中,通过转让非专利技术取得50万美元,通过出租房屋设备取得60万美元,承包境外工程收到的业务往来外汇收入100万美元。根据《中华人民共和国外汇管理条例》及其有关规定,该公司可以向国家外汇管理局及其分支局申请,在经营外汇业务的银行开立外汇账户,并按规定办理结汇的为（ ）万美元。
A. 110
B. 100
C. 60
D. 50
[单项选择]应纳房产税的一幢房产原值500000元，当地规定的房产税扣除比例为30%，则该房产应缴纳的房产税为（ ）元。
A. 6000
B. 4500
C. 4200
D. 1250
[单项选择]以依法取得的房屋进行抵押时，抵押房屋所占用的土地使用权（ ）。
A. 可以同时抵押
B. 必须同时进行抵押
C. 不得抵押
D. 应分散抵押
[判断题]房屋征收的核心是需要房屋所有权人的同意而依法取得其房地产。（）
[多项选择]煤矿合法开采应取得有关证照是（）。
A. 采矿许可证
B. 安全生产许可证
C. 煤炭生产许可证
D. 煤炭运输许可证
E. 营业执照
[填空题]宪法规定：国家保护公民的合法收入、（）、房屋和其他合法财产的所有权。(五级、四级)
[填空题]财产所有权的合法取得方式可分为（）和（）两种。
[单项选择]
甲公司20×8年年度发生的有关交易或事项如下：
(1)因出租房屋取得租金收入120万元;
(2)因处置固定资产产生净收益30万元;
(3)收到联营企业分派的现金股利60万元;
(4)因收发差错造成存货短缺净损失10万元;
(5)管理用机器设备发生日常维护支出40万元;
(6)办公楼所在地块的土地使用权摊销300万元;
(7)持有的交易性金融资产公允价值上升60万元;
(8)因存货市价上升转回上年计提的存货跌价准备100万元。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
甲公司20×8年度因上述交易或事项而确认的管理费用金额是（ ）
A. 240万元
B. 250万元
C. 340万元
D. 350万元
[判断题]以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
[多项选择]以在建建筑物抵押的，应取得合法性手续文件包括（）。
A. 建设用地使用权证
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 建筑工程施工许可证
[单项选择]个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得,要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次(一般以一个月内取得的收人为一次)取得的收入,定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收人不超过4000元的,定额减除费用（ ）元;每次收入在4000元以上的,定率减除20%的费用。
A. 1600
B. 800
C. 1000
D. l200
