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[单项选择]2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。
A. 50%
B. 55%
C. 60%
D. 70%
[多项选择]个人商用房贷款额度不超过所购商用房市场价值的（）；所购商用房为商住两用房的，贷款额度不超过所购商用房市场价值的（）。
A. 40%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[判断题]2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的45%（含）以上。（）
[单项选择]2012年《个人商用房贷款管理办法》中规定个人商用房贷款首付款必须达到所购商用房市场价值的（）（含）以上。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[单项选择]个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。
A. 45%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[判断题]个人商用房贷款额度不得超过所购商用房价值的50%。（）
[单项选择]所购商用房为商住两用房的，额度不得超过所购商用房价值的（）。
A. 45%
B. 50%
C. 55%
D. 60%
[单项选择]个人商用房贷款借款人单户（含配偶）所购商用房套数不超过（）（含本笔贷款所购商用房）。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 10
[判断题]所购商用房为商住两用房的，额度不得超过所购商用房价值的55%。（）
[单项选择]个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。
A. 房屋的交易价格
B. 我行准入评估机构出具的初评价值报告
C. 我行准入评估机构出具的正式评估价值报告
D. 我行准入评估机构出具的正式评估价值7折
[判断题]工商银行个人商用房贷款规定，所购商用房与贷款行可以不位于同一城市。（）
[判断题]个人商用房贷款所购商用房租金的估算，可由调查人员参考同一区域同类型商用房近半年的平均租金进行计算，同时需考虑商用房可能空置的情况，并扣减必要的物业管理等费用支出。（）
[单项选择]以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过（）。
A. 50%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[单项选择]个人商用房贷款所购商用房租金的估算，可由调查人员参考同一区域同类型商用房近（）的平均租金进行计算，同时需考虑商用房可能空置的情况，并扣减必要的物业管理等费用支出。
A. 3个月
B. 6个月
C. 1年
D. 3年
[判断题]个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为房屋的交易价格。（）
[单项选择]对以非本笔贷款所购商用房产设定抵押的，要重点对贷款所购商用房交易的（）进行尽职调查。
A. 真实、完整、合法、有效
B. 真实
C. 合法
D. 有效
[判断题]以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过70%。（）
[单项选择]办理个人二手商业用房贷款时所购商用房须符合的条件是（）。
A. 有以售房人为所有权人的房屋所有权证书
B. 房屋正处于商业运营状态
C. 房屋如处于出租状态，须提前终止租约
D. 只能为临街商用房
[多项选择]采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。
A. 已有住房
B. 土地使用权
C. 商用房
D. 商住两用房
