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[单项选择]经济适用住房开发贷款的借款人项目资本金（所有者权益）不低于项目总投资的（），并在贷款使用前已经投入项目建设。
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[单项选择]经济适用住房开发贷款列入（）科目核算。
A. 房地产贷款
B. 资金流动贷款
C. 抵押贷款
D. 资金循环贷款
[多项选择]从事经济适用住房开发的借款人应取得建设项目所需的（）。
A. 国有土地使用证
B. 建设用地规划许可证
C. 建设工程规划许可证
D. 建设工程开工许可证
[单项选择]用于廉租住房和经济适用住房建设的，不得改变土地用途，而且开发建设期限不得超过（）年。
A. 3
B. 2
C. 5
D. 4
[单项选择]经济适用住房开发贷款的期限根据项目开发的建设周期和借款人的还款来源合理确定，一般为（）年，最长不得超过（）年。
A. 3、5
B. 2、5
C. 2、3
D. 2、5
[单项选择]经济适用住房价格实行（）。
A. 政府指导价
B. 政府定价
C. 市场调节价
D. 政府规定利润率
[单项选择]2009年5月25日，国务院通知，房地产开发项目（不含经济适用住房项目）最低资本金比为（）
A. 20%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[多项选择]农信社应对经济适用住房开发贷款使用情况进行有效监督和检查，借款人应定期向农信社提供（）等资料。
A. 项目建设进度
B. 贷款使用
C. 项目销售
D. 财务会计报表
[多项选择]经济适用住房基准价格由（）构成。
A. 开发成本
B. 各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款
C. 税金
D. 利润
E. 住宅小区内经营性设施的建设费用
[单项选择]经济适用住房开发贷款的利率按中国人民银行利率政策执行，可适当下浮，但下浮比例不得超过（）%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]经济适用住房的利润控制在（）以下。
A. 3%
B. 30%
C. 10%
D. 5%
[单项选择]经济适用住房的产权人在购买住房（）年后可以上市交易。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为（）。
A. 宅基地使用权
B. 临时用地土地使用权
C. 出让土地使用权
D. 划拨土地使用权
[单项选择]
近几年来，我国加快了住房改革的步伐，加大了住房建设的规模，大力建造低价位的经济适用住房，推进住房商品化的步伐，一方面大大缓解了城市居民住房的严重困难，另一方面又带动了建筑业、建材业和众多的相关产业的发展。这表明（）
①社会主义生产的目的是满足人民日益增长的物质和文化生活水平的需要
②消费在社会主义再生产过程中起着重要作用，合理的消费结构能促进社会生产的发展
③国家通过住房改革，引导消费；通过消费，调节和推动生产
④消费是生产的目的和动力
A. ①③
B. ②④
C. ②③
D. ①④
[多项选择]下列可以计入经济适用住房价格的费用有（）。
A. 按照法律、法规规定用于征收土地和拆迁补偿等所支付的征地和拆迁安置补偿费
B. 住宅小区内经营性设施的建设费用
C. 开发项目前期工作所发生的工程勘察、规划及建筑设计费用
D. 列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费
E. 各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款
[多项选择]关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。
A. 职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置
B. 职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承
C. 已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售
D. 已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准
E. 出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费
[多项选择]经济适用住房建设资金通过以下几个方面筹集：（）
A. 地方政府用于住宅建设的资金
B. 个人支付
C. 其他资金
D. 政策性贷款
[单项选择]商品房开发贷款项目资本金不低于申请贷款项目总投资的（），全部到位并先于贷款投入项目开发。
A. 20%
B. 30%
C. 35%
D. 40%
[判断题]经济适用住房与别墅之间存在着一定的替代关系。（）
