更多"[判断题]139．以具有土地使用年限的房地产抵押的，其抵押期不得超过土"的相关试题:
[单选题]个体工商户（抵、质押）担保贷款土地使用权抵押划拨的国有土地使用权抵押时，其评估价值中应扣除()的土地出让金。
A.、40％，
B.、30％
C.略
D.略
E.略
F.略
G.略
[判断题]以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物不需一并抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]土地使用权抵押权的合法凭证是（）。
A.土地他项权利证书
B.国有土地使用权证
C.集体土地使用权证
D.集体土地所有权证
[判断题]下列财产抵押登记部门是否正确：以国有建设用地使用权抵押的，为核发建设用地使用权证书的土地管理相关部门。
A.正确
B.错误
[判断题]贷款期限可以超过住房剩余的土地使用权年限。
A.正确
B.错误
[判断题]建设用地使用权抵押后，土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
A.正确
B.错误
[判断题]以国有划拔土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准，不必再另行办理土地使用权抵押的审批手续。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]以依法取得的国有土地的房屋抵押的，该房屋占用范围内国有土地使用权同时抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押物登记的部门是（）
A.、土地管理部门
B.、县级以上政府规定的房地产管理部门
C.、林木主管部门
D.、工商行政管理部门
E.略
F.略
G.略
[单选题]可以抵押的集体所有的土地使用权:
A.集体所有的土地使用权的耕地,
B.集体所有的土地使用权得宅基地,
C.集体所有的土地使用权得自留山;
D.以乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
[单选题]划拨的国有土地使用权抵押时，其评估价值中必须扣除（）的土地出让金。
A.、30%
B.、40%
C.、50%
D.、60%
E.略
F.略
G.略
[单选题]
个人经营贷款采用厂房、办公用房、商铺、土地使用权抵押的,抵押率不得超过()。
A.0.7
B.0.6
C.0.5
D.0.4
[单选题]以依法取得的国有土地上的房屋作抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权()抵押；
A.、不同时抵押
B.、必须同时
C.略
D.略
E.略
F.略
G.略
[单选题]某单位一块通过划拨取得的国有土地使用权作为抵押,在信用社办理抵押贷款,并依法办理了抵押登记手续。如该单位贷款到期后不能按期偿还贷款额本息。则:( )
A.该抵押权合法有限,但是信用社不享有优先受偿的权利
B.抵押权合法有效,该土地拍卖所得价款在依法缴纳了应缴纳的土地使用权出让金后,信用社享有优先受偿的权利
C.以国有土地使用权抵押,抵押无效
D.抵押权合法有效,信用社就该土地拍卖后所得价款享有优先受偿的权利
[判断题]在他行融资总额不超过3000万元，有全额房地产抵押、土地使用权抵押、存单质押、国债质押、贵金属质押的，或供应链贷款模式、或政府性融资担保机构（基金）担保的，他行融资总额不超过2000万元的小微企业，即满足我行客户准入条件之一。
A.正确
B.错误
[判断题]以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。
A.正确
B.错误
[多选题]以划拨土地上的房屋及其他建筑物抵押的，应当将其占用范围内的土地使用权同时抵押，但须事前获得具有审批权的（ ）同意抵押的批文，并在核定抵押率时充分考虑应缴纳的土地使用权出让金因素
A.人民政府
B.土地行政管理部门
C.工商行政管理部门
D.房产管理局
[判断题]87．集体土地使用权不可以作为抵押物。（）。
A.正确
B.错误
