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[单选题]个人住房按揭贷款及对应的房屋配套按揭贷款,最高贷款年限不得超过( )年(含),且抵押物房龄加贷款年限不得超过( )年(含)。
A.25;50
B.25;60
C.30;50
D.30;60
[多选题]某联社准备与某房产开发商合作住房按揭贷款业务，在进行开发商资质审查时应要求开发商提供的“五证”包括什么？
A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.建设工程施工许可证
D.国有土地使用证
E.环保许可证
[单选题]如家装贷所指向的为个人住房按揭贷款,则须在个人住房按揭贷款正常还款( )个月后,方可提用家装贷。
A.3
B.6
C.9
D.12
[判断题]个人一手房按揭贷款以所购房产预抵押加开发商阶段性担保（即贷款发放日至我行取得正式抵押登记期间）。
A.正确
B.错误
[判断题]《山西省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》规定，房地产开发商可以代收借款人款项归还贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]《个人住房贷款管理办法》中,借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值（）用于贷款抵押。
A.三分之一
B.四分之一
C.部分
D.全额
[单选题]40． 住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的， 开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（ ） 的书面文件。
A.承担一般保证责任
B.承担连带保证责任
C.提供抵押担保
D.提供信用担保
[判断题]35． 住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的， 开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款即通常所称的个人住房按揭贷款( )
A.正确
B.错误
[判断题]“首贷培植”客户的住房按揭贷款及汽车按揭贷款纳入存量用信业务统计。
A.正确
B.错误
[单选题]个人二手房屋按揭贷款中，办理二手住房按揭贷款，贷款期限与房龄之和最长不超过（）年，对特殊情况可适当延长期限。
A.30
B.40
C.50
D.60
[单选题]我行个人住房按揭贷款贷款客户年龄要求是( )
A. 小于60岁
B.借款人年龄+贷款期限应不超过70周岁
C. 借款人年龄+贷款期限应不超过65周岁
D. 借款人年龄+贷款期限应不超过60周岁
[判断题]19． 我行审批同意住房开发贷款后， 经营行与开发商签订楼盘按揭合作协议并直接受理单笔贷款申请。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]开发商对授信额度项下的个人房屋按揭贷款提供全程或阶段性连带责任保证。
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房按揭贷款如共同借款人为主借款人(含主借款人配偶)父母的,按揭贷款期限加上共同借款人或共同借款人配偶实际年龄之和可超过70岁。( )
A.正确
B.错误
[单选题]42． 住房按揭楼盘准入中， 若开发商、 其法定代表人有逾期未还的贷款， 或开发商（ ） 的， 不得进行按揭楼盘合作。
A.成立时间不满 1 年
B.制造过重大假按揭
C.没有开发业绩
D.资质等级暂定
