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[单选题]284． 关于二手商业用房贷款期限， 下列说法错误的是（ ）。
A.贷款期限最长不超过 10 年
B.贷款年限与房龄之和不超过 40 年
C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D.确定贷款期限时应考虑房屋已使用年限因素
[多选题]104． 关于二手商业用房贷款期限， 下列说法正确的是（ ）。
A.贷款期限最长不超过 10 年
B.贷款年限与房龄之和不超过 40 年
C.确定贷款期限时应考虑借款人年龄因素
D.确定贷款期限时应考虑土地使用权期限因素
[多选题]商业用房贷款期限最长()年，且贷款到期时借款人年龄应不超过()周岁，其中二手商业用房贷款期限需满足抵押房屋的房龄+贷款期限≤()年（城市中心区域可适当放宽到45年）。
A.10
B.65
C.40
D.25
[判断题]个人一手商业用房贷款期限最长不得超过10年。
A.正确
B.错误
[判断题]248． 个人商业用房贷款期限最长不超过 10 年。 (）
A.正确
B.错误
[单选题]借款人购买二手商业用房、商住两用房的，贷款期限最长不超过（ ）年，贷款期限与房龄之和最长不超过（ ）年。
A.10,45
B.10,30
C.20,45
D.20,30
[单选题]用于购买商业用房、商住两用房以及别墅房产的,贷款期限最长为( )年。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[多选题]110． 下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（ ）。
A.贷款发放时， 楼盘应“ 五证” 齐全， 并已取得竣工验收合格证明
B.未完成所有权初始登记的， 至少在办妥抵押预告登记后发放
C.在未开办抵押预告登记地区， 至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放
D.已完成所有权初始登记的， 至少在办妥所有权转移登记后发放
[判断题]249． 近亲属之间发生的商业用房交易可以发放个人商业用房贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]商业用房按揭贷款的原借款期限与延长期限之和最长不得超过10年
A.正确
B.错误
[多选题]105． 个人商业用房贷款可以受理（ ） 商业物业贷款业务。
A.产权式
B.底商
C.纯商业
D.商住两用
[单选题]282． 个人商业用房贷款暂不受理（ ） 商业物业贷款业务。
A.产权式
B.底商
C.纯商业
D.商住两用
