更多"关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是（）"的相关试题:
[单项选择]关于建设用地使用权表述错误的是（ ）。
A. 建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利
B. 建设用地使用权的客体不包括国有土地
C. 建设用地使用权是一种独立的物权
D. 建设用地使用权的主体是符合法定条件的
[多项选择]关于建设用地使用权的表述，正确的是（ ）。
A. 建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C. 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
D. 建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
E. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
[单项选择]关于各类用地土地使用权的出让最高年限,下列哪项表述是正确的?
A. 工业用地40年
B. 商业、旅游、娱乐用地40年
C. 教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
D. 居住用地60年
[单项选择]关于建设用地使用权及建筑物抵押遵循原则，表述错误的是（）。
A. 以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B. 以出让方式取得的建设用地使用权抵押的，应将土地上的建筑物一并抵押
C. 以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押，但以划拨土地上的建筑物抵押的，应将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
D. 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
[多项选择]下列关于协议出让建设用地使用权最低价的表述中，正确的有（ ）。
A. 采取双方协议出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价
B. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
C. 协议出让地价必须是协议出让最低价
D. 协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费以及按照国家规定应该缴纳的有关费用之和
E. 与招标拍卖挂牌最低价确定的原则相同
[单项选择]关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。
A. 国有土地建设用地使用权属于用益物权
B. 国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C. 国有土地建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要可以征收
D. 国有土地建设用地使用权期间届满的，自动续期
[单项选择]具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的建设用地范围内的国有建设用地的，其办理审批手续表述正确的是（）。
A. 用地面积2公顷以上的，属国家和省重要建设项目的，由国务院审批
B. 用地面积在1公顷以上2公顷以下的，由省人民政府审批
C. 用地面积在1公顷以下的由设区市人民政府审批
D. 在依法批准设立的风景名胜区、自然保护区、文物保护范围内的，由省人民政府审批
[单项选择]关于建设用地使用权的说法,错误的是（ ）
A. 建设用地使用权可以在土地的地表/地上或者地下分别设立
B. 新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C. 设立建设用地使用权,不得采取划拨方式
D. 采取招标方式设立建设用地使用权的,当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
[多项选择]关于建设用地使用权的取得，说法正确的是（）
A. 取得建筑用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同
B. 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
C. 建设用地使用权自登记时设立
D. 建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立
[单项选择]根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（ ）
A. 自动续期
B. 建设用地使用权收归国有，不得续期
C. 经县级以上人民政府批准，可以续期
D. 经不动产登记机构批准，可以续期
[单项选择]根据物权法律制度的规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中正确的是（ ）。
A. 自动续期
B. 建设用地所有权收归国有，不得续期
C. 经县级以上人民政府批准，可以续期
D. 经不动产登记机构批准，可以续期
[单项选择]关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是（ ）。
A. 建设用地使用权赠与是无偿行为
B. 赠与人与受赠人之间需要签订赠与合同
C. 赠与人愿意赠与，且受赠人愿意接受，赠与合同才能成立
D. 赠与的建设用地使用权无须办理相关手续
[单项选择]下列关于建设用地使用权的说法中，错误的是（ ）。
A. 建设用地使用权来源于土地所有权
B. 建设用地使用权是一种物权
C. 以招拍挂出让方式取得的建设用地使用权有使用期限的限制
D. 以协议出让的方式取得的建设用地使用权一般没有使用期限的限制
[多项选择]关于建设用地使用权出售和交换的说法，正确的有（）。
A. 两者都是根据市场中的供求状况决定成交价格的
B. 市场经济中两者的性质是相同的
C. 从法律性质看，两者的合同均为双务有偿合同，双方当事人的法律地位是相当的
D. 两者均可以以金钱为标的物
E. 两者均是建设用地使用权出让的主要形式
[单项选择]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是（ ）。
A. 新增建筑物属于抵押财产
B. 在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
C. 新增建筑物转让时，建设用地使用权不随之转让
D. 实现抵押权时处分所得的价款，抵押权人有权优先受偿
[不定项选择]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（ ）
A. 土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
B. 康则上划拨土地使用权有期限限制
C. 城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
D. 在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权
[多项选择]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的?
A. 划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用
B. 划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续
C. 划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D. 以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
[多项选择]《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》中关于完善新增建设用地土地有偿使用费收缴办法，表述正确的是（）。
A. 新增建设用地土地有偿使用费实行先缴后分，按规定的标准就地全额缴入国库。
B. 新增建设用地使用费由国库按规定的比例就地分成划缴，但情况特殊时可予以适当减免。
C. 新增建设用地土地有偿使用费要严格按法定用途使用由中央支配的部分，要向粮食生产区倾斜。
D. 探索建立国有土地收益基金，遏制片面追求土地收益的短期行为。
[多项选择]下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是（ ）。
A. 租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权
B. 租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记
C. 租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权
D. 租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。
