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[单项选择]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过（）科目核算。
A. 营业外收入
B. 公允价值变动损益
C. 资本公积
D. 其他业务收入
[判断题]企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入当期损益。（）
[单项选择]存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过科目核算。
A. 营业外支出
B. 公允价值变动损益
C. 投资收益
D. 资本公积
[单项选择]以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值大于其原账目价值的差额（）。
A. 借记“资本公积——其他资本公积”科目
B. 贷记“资本公积——其他资本公积”科目
C. 贷记“公允价值变动损益”科目
D. 贷记“营业外收入”科目
[判断题]自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资住房地产应当按照转换当日的公允价值计量。（）
[判断题]企业采用公允价值模式计量的投资性房地产转化为非投资性房地产时，应当将其转换当日公允价值大于其账面价值的金额记入“资本公积”科目，公允价值小于账面价值的金额记入“公允价值变动损益”科目。（）
[单项选择]A房地产开发商于2012年6月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为150万元，则转换日不正确的会计处理是（ ）。
A. 借记“投资性房地产—成本”科目150万元
B. 贷记“资本公积—其他资本公积”科目70万元
C. 贷记“公允价值变动损益”科目70万元
D. 冲减开发产品的账面价值80万元
[判断题]已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。（）（2013年）
[判断题]处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入资本公积的金额，不做处理。（）
[单项选择]公允价值变动损益指基金持有的采用公允价值模式计量的交易性金融资产、交易性金融负债等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失，并于（）对基金资产按公允价值估值时予以确认。
A. 月末
B. 年末
C. 估值日
D. 当日
[单项选择]投资性房地产的后续计量从成本模式转为公允价值模式的，转换日投资性房地产的公允价值高于其账面价值的差额会对下列财务报表项目产生影响的是（）。
A. 资本公积
B. 营业外收入
C. 未分配利润
D. 投资收益
[单项选择]投资性房地产的计量模式由成本模式转换为公允价值模式，其公允价值与账面价值之间的差额计入（）。
A. 盈余公积和未分配利润
B. 公允价值变动损益
C. 资本公积
D. 营业外收支
[多项选择]自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的是（）。
A. 转入的投资性房地产按照转换日公允价值计量
B. 转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益
C. 转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积
D. 处置该项投资性房地产时，原计入资本公积的部分转入处置当期损益
[单项选择]A公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为5000万元，已计提累计折旧100万元，已计提固定资产减值准备200万元，转换日的公允价值为6000万元，则A公司会计处理中不正确的是（）。
A. 借记“投资性房地产——成本”科目6000万元
B. 不需要将固定资产的账面价值转入“固定资产清理”科目
C. 转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1300万元，计入资本公积
D. 转换日的公允价值大于固定资产的账面价值的差额1300万元，计入公允价值变动损益
[单项选择]投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。
A. 营业外收入
B. 投资收益
C. 其他业务成本
D. 其他业务收入
[判断题]公允价值模式计量的投资性房地产转为存货，公允价值与账面价值之间的贷方差额应记入“资本公积”科目。（）
[判断题]已采用公允价值模式计量的投资性房地产还可以转为成本模式。（）
