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[单项选择]《担保法》第五十八条规定抵押权因抵押物的灭失而灭失，土地抵押权为（）。
A. 终止抵押权
B. 补偿或交换
C. 同等价值的担保
D. 权利抵押
[单项选择]质权因质物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，（）。
A. 应当作为出质财产
B. 应当作为抵押财产
C. 应当作为留置财产
D. 应当作为自己的财产
[单项选择]抵押担保的范围包括（）及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
A. 主债权
B. 从债权
C. 主债务
D. 从债务
[判断题]国家赔偿中，财产没有毁损灭失的，不返还原物，而给付赔偿金。
[判断题]担保物权具有物上代位性，标的物毁损、灭失并因而获得赔偿金时，该赔偿金即成为代位物，担保物权人有权就此优先受偿。
[判断题]机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。（）
[填空题]担保物权具有物上代位性，标的物毁损、灭失并因而获得赔偿金时，该赔偿金即成为（），担保物权人有权就此优先受偿。
[单项选择]抵押权因（）消灭而消灭。
A. 典权
B. 物权
C. 所有权
D. 债权
[单项选择]单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入应作为（）处理。
A. 营业外收入
B. 营业收入
C. 价外费用
D. 资本公积
[判断题]由于抵押借款有抵押品作抵押，因此抵押借款的资金成本低于非抵押借款。
[单项选择]抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知（）的，转让行为无效。
A. 受让人
B. 让与人
C. 债权人
D. 债务人
[单项选择]抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
[判断题]死亡赔偿金，是国家赔偿法规定的赔偿金之一。
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
A. 拍卖和变卖
B. 拍卖和转移
C. 变卖转移
D. 转移和折现
[单项选择]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移（）所有。
A. 为债权人
B. 为债务人
C. 为抵押权人
D. 为第三人
[单项选择]抵押中的财产一般都由抵押人控制，如果抵押权人未控制抵押物的有效证件，抵押的财产就有可能失控，就可能造成同一抵押物的多头抵押和重复抵押属于贷款抵押风险中的（）。
A. 抵押物价值贬损或难以变现
B. 未抵押有效证件或抵押的证件不齐
C. 以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
D. 抵押物虚假或严重不实
