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[单选题]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况, 于 2004 年印发了( )。
A.《全国优秀管理住宅小区标准》
B.《城市新建住宅小区管理办法》
C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
[单选题]中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于 2004 年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,制定了( )个等级的服务标准。
A.3
B.2
C.4
D.5
[单选题]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于
2004 年印发了 )。
A.《全国优秀管理住宅小区标准》
B.《城市新建住宅小区管理办法》
C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
D.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》
[单选题]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国( )根据我国物业管理现实情况,于 2004 年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》。
A.政府
B.物业管理协会
C.地方政府
D.建设部
[判断题] 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。( )
A.正确
B.错误
[多选题]《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》下列类型的住宅小区适用的有( )。
A.房改房
B.别墅
C.经济适用房
D.廉租房
E.商品用房
[单选题]为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》,提高城市住宅小区的整体管理水平,推动社会化、
专业化的物业管理进程,建设部于 1995 年印发了( )及考评验收工作的通知。
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《全国优秀管理住宅小区标准》
C.《物业管理条例》
D.《物业服务企业财务管理规定》
[不定项选择题]
A房地产开发公司(以下简称A)在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2,其中5km2的土地在城市市区内,其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托B房地产经纪公司(以下简称B)代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计,丁套房屋的建筑面积变更为105m2,并书面通知了C。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2,套内阳台建筑面积为3m2,分摊的共有建筑面积为21m2。
签订的商品房预售合同应当向人民政府( )管理部门登记备案。
A. 工 商
B. 土 地
C.房地产
D.建设
[判断题]在推进小区宽带营维一体中，可以以住宅小区为单元，根据小区的业务量、客户规模，可单个小区或多个小区组合形成片区/网格打包承包。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]对智能小区的系统、功能、硬件配置和软件的要求，建设部住宅产业化办公室制定的《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术手册》中做出了明确的规定。（）
A.正确
B.错误
[单选题]行经住宅小区时,驾驶员应该( )
A.依然鸣喇叭
B.增加鸣喇叭次数,提示居民注意安全
C.尽可能少鸣喇叭,以免影响他人的正常休息
[单选题]某住宅小区突发燃气泄漏事故,该小区物业服务人员采取的下列应急处理措施中,错误的是( ) 。
A.立即通知燃气公司
B.疏散现场人员
C.使用电风扇驱散泄漏燃气
D.关闭燃气阀门
[单选题]《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知下发后,极大地调动了住宅物业服务企业 创优评先的积极性,在各地物业主管部门组织和指导下,住宅物业管理工作迅速向( )发展。
A.城市
B.乡村
C. 城镇
D.广泛、纵深
[单选题]. 某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理,甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井.化粪池.隔油池等进行定期清理。依据《有限空间安全作业五条规定》(国家安全生产监督管理总局令第69号),乙市政公司以下做法中,正确的是。( )
A. 人员下井前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可
B. 要求员工佩戴过滤呼吸器下井
C. 在人员下井前,对井下含氧量及有害气体进行检测
D. 使用安全生产监督管理部门提供的有关应急装备
[单选题] 某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理,甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井.化粪池.隔油池等进行定期清理。依据《有限空间安全作业五条规定》(国家安全生产监督管理总局令第69号),乙市政公司以下做法中,正确的是。( )
A. 人员下井前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可
B. 要求员工佩戴过滤呼吸器下井
C. 在人员下井前,对井下含氧量及有害气体进行检测
D. 使用安全生产监督管理部门提供的有关应急装备
[不定项选择题]
甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费 用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后,张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用,向法院提起诉讼。
张某购房时,应当缴纳( )。
A.房产税
B.契税
C.个人所得税
D.城镇土地使用税
[不定项选择题]
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作了功能楼书和形 象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解,李某的家庭是第一次购买住宅,付款方式采用银行抵押贷款。
李某办理房地产抵押贷款,额度最高可达( )万元。
A.20
B.24
C.28
D.32
