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[多项选择]土地增值税中的土地征用及拆迁补偿费，包括（）。
A. 土地征用费
B. 耕地占用税
C. 劳动力安置费
D. 地上、地下附着物拆迁补偿的净支出
[多项选择]房地产企业发生政策性拆迁补偿款支付时，其支出费用要进土地增值税扣除成本，必须提供拆迁补偿费支出的自制凭证入账，并收集证明拆迁补偿费发生的真实性和合法性的资料，具体如下（）。
A. 将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查
B. 企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议，收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件，由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单
C. 如果被拆迁人是企业或个体工商户，还必须提供盖章的工商营业执照、税务登记证和组织机构代码证复印件
D. 如果被拆迁人是承租人，则需要提供承租人与出租人签订的租赁合同的复印件并盖章
[多项选择]《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定：土地征用及拆迁补偿费包括（）等。
A. 土地征用费
B. 耕地占用税
C. 劳动力安置费
D. 有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出
[简答题]回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。我理解就是此款不用缴纳土地增值税，是否也不作为销售收入缴纳营业税和企业所得税？
[多项选择]政策性拆迁补偿费用进土地增值税进行扣除并享受加计20%的扣除，必须具备以下哪些条件（）
A. 将政府拆迁文件或公告、被拆迁人姓名、联系方式、身份证号码、被拆迁建筑所在路段及门牌号码、拆迁面积、补偿标准、补偿金额、被拆迁人签章等档案资料备置于本公司备查。
B. 企业与每一位被拆迁人签订拆迁补偿协议，收集每一位被拆迁人签字的身份证复印件，由每一位被拆迁人签字并按有手印的拆迁补偿款清单。
C. 如果被拆迁人是企业或个体工商户，还必须提供盖章的工商营业执照和税务登记证复印件。
D. 因此，向拆迁公司支付的拆迁劳务费，应取得工程所在地建筑业发票。
[多项选择]关于建筑装饰装修工程的造价计算区别于一般房屋建筑工程造价计算的说法，正确的有（）。
A. 一般房屋建筑工程多采用综合单价法
B. 建筑装饰装修工程多采用综合单价法
C. 建筑装饰装修工程多采用定额材料费为计算基础计价
D. 建筑装饰装修工程的措施费一般根据实际发生计取
E. 一般房屋工程多采用定额人工费为计算基础计价
[单项选择]以下关于土地的说法中错误的是（）
A. 土地是一个自然综合体
B. 土地是一个历史自然体
C. 土地具有一定的人文属性
D. 土地就是土壤
[多项选择]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，下列关于房屋征收与补偿的哪些说法是正确的？（）
A. 市、县级人民政府征收房屋前，均应组织听证会
B. 房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C. 征收未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿
D. 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
[简答题]在同一栋房产中土地使用权共有的各方，应如何计算土地使用税？
[单项选择]单位贷款利息计算说法有误的（）
A. 短期贷款按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息，贷款合同内，遇利率调整不分段计息。
B. 每月或每季的二十日为结息日，列帐日为结息日。
C. 贷款展期，期限应累计计算，累计期限达到新的利率期限档次时，自展期之日起按展期日挂牌的同档次利率计息，达不到新的期限档次时，按展期日的原档次利率计息。
D. 同一笔贷款既逾期又挤占，应择其重，不能并处。
[单项选择]以下关于国家所有土地的说法中，错误的是（）。
A. 原属于农民集体所有，但后来在事实上转归国有单位，地市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地，依法归国家所有
B. 国家组织农村集体移民，应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
C. 建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后，国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民，但用地者对该幅土地不能享有划拨国有土地使用权
D. 凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有
[多项选择]房屋建筑工程现场评价计算分数，下列说法正确的是（）
A. 现场未设置冲洗外出车辆泥土的设施或者设施不能使用的扣2分
B. 围档外两米范围未按要求绿化或硬化保洁扣3分
C. 未安装塔吊安全监控显示系统的扣4分
D. 厕所便池即无冲洗设备又无消毒处理的扣4分
E. 以上都正确
[多项选择]下列有关建筑高度计算说法正确的是（）。
A. 建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室内设计地面至檐口与屋脊的平均高度
B. 同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按上述方法分别计算后，取其中最大值
C. 局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔等辅助用房占屋面面积不大于2/3时，不需计人建筑高度
D. 建筑屋面为平屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度
E. 建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度
[单项选择]土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。
A. 应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
B. 应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
C. 应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
D. 应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
[多项选择]对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其土地增值额时，下列项目予以扣除（）。
A. 取得土地使用权时支付的地价款
B. 交纳的有关费用
C. 转让环节缴纳的税金
D. 加计20%的扣除
[单项选择]关于集体"四荒"土地的说法，不正确的是（）。
A. 包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩
B. 其使用权最长不得超过30年
C. 使用权可以继承、转让、抵押或参股联营
D. 同等条件下，本集体组织成员有对其的优先承包权
[简答题]
房地产企业在房产转让环节交纳的印花税如何列示？
问题内容：房地产开发企业在计算土地增值税时，按销售收入万分之五交纳的转让房产的印花税是否该在“与转让房地产有关的税金”项下列示？还是一并列入“房地产开发费用”？
[单项选择]关于砌体房屋静力计算方案，下列说法不正确的是（）。
A. 弹性方案房屋按屋架（大梁）与墙（柱）铰接的平面排架或框架计算
B. 刚弹性方案房屋按屋架（大梁）与墙（柱）铰接考虑空间工作的平面排架或框架计算
C. 刚性方案房屋在竖向荷载作用下，墙（柱）在每层高度范围内可近似看作两端铰支的竖向构件
D. 多层刚性方案房屋在水平荷载作用下，墙（柱）可视为竖向连续梁
