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[简答题]某市旧城改造需对某沿街房屋进行征收，房地产管理部门公示了有资质的征收估价机构名单。某被征收人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师在接待该被征收人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。
<1> 、应通过何种途径选择估价机构？
<2> 、你应如何确定作为征收估价依据的该被征收人房屋的用途？
[判断题]一级房地产估价机构资质由建设部审批。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（）
A.正确
B.错误
[多选题]房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有（ ）。
A.房地产管理部门要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
B.定期对房地产估价报告进行抽检
C.完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统
D.房地产管理部门指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
E.房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案
[单选题]为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理部门申请登记，并报( )登记备案。两种手续缺一不可。
A.土地管理部门
B.房地产经纪主管部门
C.房地产经纪行业协会
D.县级以上人民政府
[判断题]只有一级资质的房地产估价机构可以设立分支机构。（）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产估价机构资质核准属于（ ）。
A.自律管理
B.行政许可
C.工商登记
D.登记备案
[单选题]房地产估价机构资质等级分为（ ）。
A.二级
B.三级
C.四级
D.五级
[单选题]房地产估价机构资质有效期是( )年。
A.1
B.2
C.3
D.5
[单选题]房地产估价师的注册管理部门是（ ）。
A.国务院人力资源和社会保障主管部门
B.国务院住房和城乡建设主管部门
C.所在地省级住房和城乡建设主管部门
D.所在地市级住房和城乡建设主管部门
[判断题]一级资质的房地产估价机构至少应有12 名以上的专职注册房地产估价师
A.正确
B.错误
[多选题]房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理，其目的在于( )。
A.稳定市场环境
B.规范房地产经纪行为
C.调节经济、市场以及行业的关系
D.增强行业之间的竞争力
E.协调房地产经纪活动相关当事人之间的关系
