更多"抵押权终止的原因是（）。"的相关试题:
[单项选择]按照土地抵押有关规定终止抵押权的，抵押权人可以要求（）。
A. 抵押人提供同等价值的替代担保
B. 抵押人提供同等价值的款项
C. 清偿所担保的债权
D. 并不影响其他抵押权的存在
[多项选择]一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。
A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
E. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
[单项选择]一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。
A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的
[多项选择]土地抵押权实现以前，可能因（）情形而终止土地抵押权。
A. 土地使用权发生转移的
B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
E. 随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
[单项选择]在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。
A. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
[多项选择]以下（）可以使抵押权终止。
A. 抵押人死亡
B. 抵押权人死亡
C. 抵押物灭失
D. 主债权消灭
E. 抵押权实现
[单项选择]土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列（）情形而终止。
A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的
C. 《土地登记规则》第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记
D. 抵押集体土地使用权因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
A. 拍卖和变卖
B. 拍卖和转移
C. 变卖转移
D. 转移和折现
[单项选择]抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
A. 抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B. 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C. 抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D. 抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同
[单项选择]在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。
A. 抵押合同
B. 抵押登记
C. 抵押期限终止
D. 抵押人死亡
[单项选择]土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。
A. 国有土地使用权出租后可以设定土地承租权
B. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
C. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
D. 抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
[单项选择]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当（）。
A. 按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
B. 要提前清偿所担保的债权
C. 依照规定办理注销抵押登记
D. 要提前办理登记手续
[单项选择]租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（）原租赁土地使用权合同。
A. 拒绝履行
B. 继续履行
C. 终止履行
D. 按合同规定是否履行
[单项选择]根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。
A. 15
B. 45
C. 10
D. 20
[单项选择]订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移（）所有。
A. 为债权人
B. 为债务人
C. 为抵押权人
D. 为第三人
[单项选择]土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。
A. 经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B. 抵押合同期满，续签抵押合同的
C. 土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D. 土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
