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[多项选择]根据《担保法》和《物权法》的规定，不得进行抵押的土地权利有（）。
A. 土地所有权
B. 土地的凭借权
C. 依法被查封的土地
D. 土地的抵押权
E. 宅基地土地使用权
[单项选择]土地使用权抵押（）土地其他权利人的权利。
A. 影响
B. 不影响
C. 发生对
D. 是转让
[多项选择]（）是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。
A. 经国有土地所有者代表同意
B. 按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成
C. 已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书
D. 租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押
E. 租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发
[单项选择]采取抵押方式的土地储备贷款，贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），贷款期限原则上不得超过（）年。
A. 50%，2
B. 70%，2
C. 50%，3
D. 70%，3
[单项选择]根据《土地登记规则》，土地登记权、抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起（）日内申请土地权利登记。
A. 15
B. 45
C. 10
D. 20
[多项选择]根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有（）。
A. 债权确定的期间
B. 最低债权额
C. 债权范围
D. 最高债权额
E. 债券的多少
[单项选择]根据《物权法》规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，不属于当事人可以协议变更的内容是（）。
A. 债权范围
B. 最高债权额
C. 最低债权额
D. 债权确定的期间
[单项选择]经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。
A. 抵押人和抵押权人
B. 转让人和受让人
C. 抵押权人和受让人
D. 抵押人、抵押权人和受让人
[单项选择]（）是土地权利变动的基本公示方式，是判断土地权利变动生效的主要根据。
A. 土地登记
B. 土地备案
C. 土地变更
D. 土地转让
[单项选择]出让国有土地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让、出租、作价出资或入股再次抵押的，未通知抵押权人或者未告知对当事人的，（）无效。
A. 抵押物
B. 约定
C. 处分行为无效
D. 抵押权
[多项选择]根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。
A. 典权
B. 所有权
C. 用益权
D. 地役权
E. 凭借权
[单项选择]土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。
A. 内容
B. 权限
C. 主体
D. 用途
[多项选择]土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为（）。
A. 独自使用面积
B. 国有使用面积
C. 共有使用面积
D. 共有所有权分摊面积
E. 共有使用权分摊面积
[单项选择]用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设定抵押权。
A. 不可以
B. 自愿约定
C. 有第三人担保
D. 仅可以
[单项选择]土地登记是国土资源行政主管部门依照法律规定对土地权利进行登记的过程，是一项直接影响到土地权利人权益的（）行为。
A. 刑事
B. 行政
C. 民事
D. 法律
[单项选择]当土地权利人的地址发生改变后，土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记，只有这样，才能维护法律的（）和地籍资料的现势性，方便与该宗土地有关的登记案件或有关问题的处理。
A. 严密性
B. 强制性
C. 约束性
D. 严谨性
[多项选择]下列权利可以依法设定土地抵押权的有（）。
A. 法律允许单独流转的国有土地使用权
B. 依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权
C. 依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权
D. 农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡（镇）村企业集体土地使用权
E. 已获得土地借用权的土地
[单项选择]根据我国土地法，下列关于土地权利的表述，正确的是（）。
A. 城市市区的土地属于国家所有
B. 农村和城市郊区的土地属于集体所有
C. 宅基地属于农民个体所有
D. 自留地、自留山属于农民个体所有
