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发布时间:2023-10-10 03:25:42

[单项选择]在以()为单位的宗地面积汇总表内可以更改宗地面积。
A. 街道
B. 行政村
C. 乡(镇)
D. 县

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[判断题]面积量算的内容有:宗地面积、地类面积、宗地内建筑占地面积、建筑面积、面积总会。
[单项选择]街坊内各宗地面积之和与街坊面积误差()时,将误差按面积分配到各宗地,得出平差后的各宗地面积。
A. 小于1/100
B. 小于1/200
C. 大于1/100
D. 大于1/200
[单项选择]某权利人拥有的建筑面积为160平方米,该宗地面积为10000平方米,宗地总基地面积2500平方米,宗地内总建筑面积8000平方米。该权利人分摊共有用地面积为()。
A. 50平方米
B. 200平方米
C. 250平方米
D. 150平方米
[多项选择]宗地面积量算中共有使用权宗地应计算土地面积的项目有()。
A. 共有使用权面积、即宗地总面积
B. 建筑占地面积,即基底面积
C. 权利人用地面积,即各权利人应拥有的土地面积
D. 分摊基底面积,即各权利人应分摊到的基底面积
E. 分摊公用面积,印各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积
[单项选择]以街道为单位的宗地面积汇总表的变更,应(),将新增加的宗地面积加在表内。
A. 保留变化数据
B. 划掉发生变更的宗地面积数并加盖“作废”字样印章
C. 划掉发生变更的宗地面积数并加盖“变化”字样印章
D. 划掉发生变更的宗地面积数并加盖“变更”字样印章
[多项选择]宗地面积量算过程中,一宗地只属于一个权利人时,应计算土地面积的项目包括()。
A. 用地面积
B. 建筑基底面积
C. 房屋分层分摊土地面积
D. 宗地内基底面积以外的面积
E. 房屋分户分摊土地面积
[单项选择]当宗地面积大于2000m2时,其同一宗地两次面积测算值之差的限差为()。
A. <1/100
B. <1/150
C. <1/200
D. <1/300
[单项选择]当宗地面积大于2000m2时,其同一宗地两次面积测算值之差的限差为()m2
A. 2
B. 3
C. 5
D. 小于2000/300
[单项选择]采用图解法量算宗地面积时,面积量算采用两级控制,其中用于首级控制的面积是()。
A. 宗地丈量面积
B. 街坊平差面积
C. 图幅理论面积
D. 街道统计面积
[单项选择]土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点的坐标或精确测算宗地面积时,应实地采用()重新进行地籍测量,并利用变更地籍测量成果取代原成果。
A. 部分解析法
B. 图解勘测法
C. 解析法
D. 模拟法
[多项选择]有关宗地面积变更的表述,说法正确的有()。
A. 变更前后均为解析法量算的宗地面积,原界址点坐标满足精度要求,利用原界址点坐标计算宗地面积
B. 属原面积计算有误的,在确认重新量算的面积值正确后,须以新面积值取代原面积值
C. 变更前采用图解法量算面积,变更后采用解析法量算面积的,应利用图解法量算的宗地面积取代原宗地面积
D. 变更前后均采用图解法量算的宗地面积,对宗地形状未变或宗地合并的,如两次面积量算差值满足规定限差要求,仍以原面积数据为准
E. 对宗地分割的宗地面积变更,如变更后宗地面积之和与原宗地面积的差值满足规定限差要求,将差值按分割宗地面积比例配赋到变更后的宗地面积
[多项选择]关于宗地面积具体要求的描述,正确的有()。
A. 图上量算面积与实地测量面积一致
B. 土地总面积与各地类面积之和一致
C. 批准面积与实际使用的面积大体相同
D. 土地总面积与各地类面积之和大体相同
E. 共有宗地各分摊面积之和与共有使用面积一致
[单项选择]下列关于宗地面积变更的说法,错误的是()。
A. 宗地面积变更前后均为解析法量算的且原界址点坐标满足精度要求,应利用原界址点坐标计算宗地面积
B. 变更前采用图解法量算面积,变更后采用解析法量算面积的,应利用解析法量算的宗地面积取代原宗地面积
C. 变更前后均采用图解法量算的宗地面积,对宗地形状未变或宗地合并的,如两次面积量算差值满足规定限差要求,仍以原面积数据为准
D. 变更前后均采用图解法量算的宗地面积,对宗地形状未变或宗地合并的,如两次面积差值超限,则应利用第二次的数据计算宗地面积
[单项选择]某权利人拥有的建筑面积为160平方米,该宗地面积为10000平方米,该权利人分摊共用面积150平方米,宗地内总建筑面积8000平方米,则宗地总基地面积为()平方米。
A. 2000
B. 2500
C. 3000
D. 3500
[多项选择]面积计算与汇总的结果均以表格的形式提供,其中宗地面积计算表的内容包括()。
A. 建筑密度
B. 地籍号
C. 建筑容积率
D. 界址点边长
E. 宗地的建筑占地面积
[单项选择]宗地面积在500~1000m2的,其较差限差为()。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 7
[单项选择]土地权利人要求精确测算原宗地面积时,可采用()重新进行地籍测量。
A. 解析法
B. 图解法
C. 极坐标法
D. 航片处理法
[单项选择]初始地籍调查要通过()来获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据。
A. 查询有关图件
B. 地籍测绘
C. 变更调查
D. 初始土地登记
[名词解释]宗地

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