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[单项选择]两个以上个人商用房借款人共同申请借款的，共同借款人限于（）。
A. 配偶、子女
B. 父母、配偶
C. 父母、子女
D. 配偶、子女、父母
[单项选择]两个（含）以上个人商用房贷款共同借款人借款的，可根据（）确定贷款期限。
A. 年龄较小者
B. 年龄较大者
C. 平均年龄
D. 所购商用房剩余使用权
[判断题]两个（含）以上个人商用房贷款共同借款人借款的，必须根据年龄较大者确定贷款期限。（）
[单项选择]贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成（ ）。
A. 检验文件
B. 合同文件
C. 审查报告
D. 贷前调查报告
[判断题]对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。
[多项选择]借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款
B. 所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明
C. 申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好
D. 有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
E. 具有当地常住户口或有效居留身份
[判断题]申请个人商用房贷款的借款人每月的总负债（借款人名下全部贷款的合计还本付息额）最高不得超过其月均收入的50%，或具有足以覆盖到期还款本息的个人金融资产。（）
[单项选择]个人商用房贷款贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过（）。
A. 60年
B. 65年
C. 70年
D. 75年
[判断题]在商用房贷款授权管理中，对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按多个申请人的授信总量适用审批权限。（ ）
[单项选择]个人商用房贷款借款人年龄在（）。
A. 18（含）-60（含）周岁之间
B. 18（含）-60（不含）周岁之间
C. 18（含）-65（含）周岁之间
D. 18（含）-65（不含）周岁之间
[判断题]个人商用房贷款贷款借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年。（）
[多项选择]申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括（ ）。
A. 证明商用房手续齐全、项目合法的资料
B. 涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺
C. 营业执照及相关行业的经营许可证
D. 已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明
E. 购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件
[单项选择]个人商用房贷款借款人单户（含配偶）所购商用房套数不超过（）（含本笔贷款所购商用房）。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 10
[判断题]申请个人商用房贷款的借款人个人或家庭该笔单款的月支出与收入比控制在55%（含）以下。（）
[单项选择]个人商用房贷款在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入，但租金收入占借款人总收入的比例不得超过（ ）。
A. 30
B. 50
C. 55
D. 60
[判断题]申请个人商用房贷款的借款人须具备为年龄在18（含）-70（不含）周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。（）
[多项选择]申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括（ ）。
A. 抵押担保
B. 质押担保
C. 保证担保
D. 政府担保
E. 履约保证保险
[判断题]办理商用房贷款时，对名义借款人与实际借款人不一致的，以实际借款人为真正借款人进行受理。（ ）
