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[单项选择]下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的经济关系的表述，不正确的是（）。
A. 土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
B. 土地登记代理机构统一向委托人收取佣金
C. 土地登记代理机构出具发票
D. 报酬的具体金额或比率由双方约定，应符合当地当时提供同类服务标准的水平
[多项选择]土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。
A. 代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B. 代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C. 土地登记代理机构向代理人指派业务
D. 土地登记代理人组成代理机构
E. 土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同
[单项选择]土地登记代理人与土地登记代理机构之间的关系不包括（）。
A. 执业关系
B. 权属关系
C. 法律关系
D. 经济关系
[多项选择]在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。
A. 土地登记代理委托书
B. 土地登记代理合同
C. 审查记录
D. 有关法规与政策资料
E. 权证资料以及收集的其他资料
[多项选择]土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。
A. 提供客观、公正、准确、高效的服务
B. 将代理情况如实、及时报告当事人各方
C. 按照约定为当事人保守商业秘密
D. 妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E. 收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费
[单项选择]土地登记代理机构和土地登记代理人除应掌握土地登记有关的政策法律知识以及地籍调查的专业技术知识外，还应认真做好（）工作。
A. 市场分析和需求分析
B. 需求分析和政策分析
C. 经营分析和需求分析
D. 市场分析和政策分析
[单项选择]土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。
A. 土地登记代理合同
B. 土地登记代理资料
C. 土地登记代理有关委托书的资料
D. 土地登记代理委托书
[多项选择]下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。
A. 弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
B. 损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C. 隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D. 采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
E. 土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业
[单项选择]以下关于土地登记代理机构的设立条件中，不准确的是（）。
A. 有自己的名称和组织机构
B. 有固定的服务场所
C. 有必要的财产和经费
D. 有足够数量的从业人员
[单项选择]土地登记代理机构管理部门应对代理机构实施（）。
A. 旬审查制度
B. 月度审查制度
C. 季度审查制度
D. 年度审查制度
[简答题]某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些？
[单项选择]土地登记代理委托书的内容为（）。（1）委托人；（2）土地登记代理机构；（3）土地登记代理人；（4）土地登记代理内容；（5）土地登记代理权限
A. （1）（3）（4）
B. （1）（3）（4）（5）
C. （1）（2）（4）（5）
D. （1）（2）（3）（4）（5）
[多项选择]单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。
A. 委托书
B. 代理机构证明
C. 代理机构名称
D. 委托人及代理人的身份证明
E. 代理人的工作证件
[多项选择]土地登记代理机构的义务有（）。
A. 依照法律、法规和政策开展经营活动
B. 可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议
C. 认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务
D. 维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密
E. 承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿
[单项选择]（）是关于土地登记代理合同的错误说法。
A. 土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
B. 代理事项是土地登记代理合同的客体
C. 土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
D. 土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益
[单项选择]土地登记代理人不履行义务或行使被禁止行为，土地登记代理机构有不正当经营行为，触犯刑法的，应当追究有关责任人的责任。已经处理的，应及时移送（）处理。
A. 民事机关
B. 司法机关
C. 行政机关
D. 刑事机关
