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[简答题]某宗地系国有土地，使用权人刘某，于1993年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m2，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规（96）字第13号文，1996年1月20日江都市土地管理局和刘某重新签订的江土合（96）字第6号《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行为及过程符合法律规定，刘某已按合同规定期限补交了出让金。根据《土地登记规则》的规定，刘某应办理何种登记？
[简答题]某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：XX市XX路XX号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为XX市XX路XX号，该企业向有关提出该宗地地址变更登记。宗地地址变更登记的三个要件是什么？
[多项选择]某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，不需向土地登记机关提交（）等材料。
A. 土地权利凭证
B. 该市安全机关出具的查询证明
C. 土地权利人的身份证明
D. 执行查询任务的工作人员工作证件
E. 土地权利人的授权委托书
[单项选择]立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的（）。
A. 空间六至
B. 范围
C. 登记
D. 利用
[单项选择]甲是A地使用权人，乙是B地使用权人，甲乙双方在B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地使用权转让给丙。请问以下哪项说法是正确的是（）
A. 在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效
B. 在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人
C. 如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由甲享有地役权
D. 如果甲丙对地役权的归属没有约定，则由丙享有地役权
[单项选择]出让国有土地使用权出租后，承租人（）对土地的占有、使用、收益权，其并非土地使用权人。
A. 投资建造
B. 其他附着自然归属于
C. 仅享有租期内的
D. 不仅享有租期内的
[多项选择]土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于（）。
A. 空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途
B. 土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权
C. 享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值
D. 土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权
E. 土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权
[多项选择]在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 划拨
E. 处分
[单项选择]土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。
A. 30
B. 60
C. 90
D. 50
[单项选择]宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权，其中，权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利是指（）。
A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 有限制的处分权
[单项选择]县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在（），申请国有土地使用权注销登记。
A. 土地行政主管部门收回土地使用权的同时
B. 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
C. 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内
D. 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内
[多项选择]划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得（）。
A. 收益
B. 使用
C. 抵押
D. 转让
E. 出租
[单项选择]用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设定抵押权。
A. 不可以
B. 自愿约定
C. 有第三人担保
D. 仅可以
[单项选择]建设用地使用权人对依法取得使用权的土地享有的权利不含（）。
A. 占有权
B. 处分权
C. 收益权
D. 使用权
[单项选择]根据《闲置土地处置办法》规定，闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满（）未动工开发的国有建设用地。
A. 6个月
B. 一年
C. 二年
D. 五年
