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[单项选择]2012年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2012年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼的成本为3200万元，已计提折旧2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2012年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2012年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼2012年12月31日的公允价值为2600万元，2013年12月31日的公允价值为2640万元。2014年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。下列关于甲公司对上述事项会计处理的表述中，不正确的是（）。
A. 将自用房地产转换为投资性房地产的时点是2012年2月10日
B. 出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益1300万元
C. 该闲置办公楼转为出租时，投资性房地产的入账价值为2400万元
D. 2014年度因出售办公楼而应确认的损益金额为1460万元
[单项选择]2013年9月1日，甲公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2015年12月31日完工；合同总金额为12000万元，预计总成本为10000万元。截止2013年12月31日，甲公司实际发生合同成本3000万元。2014年初南于变更合同而增加收入200万元。同时由于物价上涨的原因，预计总成本将为11000万元。截止2014年12月31日，甲公司实际发生合同成本7700万元，假定该建造合同的结果能够可靠地估计，2014年度甲公司对该项建造合同确认的收入为（）万元。
A. 3700
B. 4800
C. 4940
D. 5794
[多项选择]甲公司向乙银行申请贷款，以其办公楼作抵押登记，同时在抵押合同中约定：若甲公司到期不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有（流押条款）。下列说法错误的是（）
A. 可以在抵押合同中约定不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有
B. 不得在抵押合同中约定不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有
C. 该抵押合同关于流押条款无效
D. 该抵押合同关于流押条款有效
[单项选择]甲公司为建造一栋办公楼，于2013年12月1日借入期限为三年，本金为1000万元，年利率为6%，按年付息到期一次还本的专门借款。另外，甲公司有一般借款200万元，年利率为7%，期限为2年，每年年末计提利息，将于2015年6月30日到期。工程采用出包方式，2014年1月1日，用银行存款支付工程价款300万元，并于当日开工建设；由于工程因质量纠纷于2014年3月1日到2014年6月30日发生非正常中断。2014年9月1日用银行存款支付工程价款800万元，工程于2015年1月31日达到预定可使用状态。甲公司借款费用按年资本化。2014年闲置的专门借款资金均用于固定收益债券短期投资，该短期投资月收益率为0.3%。则下列各项表述中，错误的是（）。
A. 由于2014年3月1日至6月30日发生连续三个月以上的非正常中断。故在此期间应暂停资本化，将这一期间发生的借款费用计入财务费用
B. 2014年短期投资收益为16.8万元
C. 2014年专门借款的利息资本化金额为31.6万元
D. 2014年借款利息应予以费用化的金额为14万元
[单项选择]2013年3月1日，甲公司以一栋办公楼与乙公司交换一批库存商品，办公楼的原值为300万元，累计折旧为80万元，固定资产减值准备为10万元，公允价值为250万元。乙公司库存商品的账面价值为160万元，公允价值（计税价格）为200万元，适用的增值税税率为17%，并支付银行存款16万元。假定不考虑除增值税以外的其他相关税费，该交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量。甲公司换入资产的入账价值为（）万元。
A. 232
B. 200
C. 250
D. 300
[单项选择]甲公司与乙公司签订了一项经营租赁合同，合同约定甲公司将其自用的一栋办公楼租给乙公司使用，期限2年，每年收取租金120万元；该办公楼的账面原价为500万元，已计提折旧180万元，计提减值准备50万元。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，则甲公司在出租办公楼时，应确认的“投资性房地产”科目的金额为（）万元。
A. 120
B. 270
C. 320
D. 500
[简答题]位于北京海淀区的甲公司与位于朝阳区的乙公司签订合同，约定乙承建甲公司位于西城区的新办公楼，合同中未约定仲裁条款。新办公楼施工过程中，甲公司与乙公司因工程增加工作量、工程进度款等问题发生争议。双方在交涉过程中通过电子邮件约定将争议提交某仲裁委员会进行仲裁。其后甲公司考虑到多种因素，向人民法院提起诉讼，请求判决解除合同。何地法院对本案具有诉讼管辖权？
[单项选择]对于建造船舶，若在建造完工后12个月内发生责任滞留，按（）%比例扣除建造检验单位分数。
A. 100%
B. 130%
C. 120%
D. 110%
[单项选择]2010年5月1日，甲公司为兴建办公楼从银行借入专门借款6000万元，借款期限为2年，年利率为10%，借款利息按季支付。甲公司于2010年10月1日正式开工兴建厂房，预计工期1年3个月，工程采用出包方式。甲公司于开工日、2010年12月31日、2011年5月1日分别支付工程进度款1200万元、1000万元、1500万元。因可预见的气候原因，工程于2011年1月15日至3月15日暂停施工。办公楼于2011年12月31日达到预定可使用状态，甲公司于当日支付剩余款项800万元。甲公司白借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为0.5%。甲公司按期支付前述专门借款利息，并于2012年5月1日偿还该项借款。则甲公司累计计入损益的专门借款费用为（）万元。
A. 180
B. 130
C. 270
D. 200
[单项选择]
甲公司于2014年1月1日动工兴建一栋办公楼，工程采用出包方式。工程于2015年6月30日完工，达到预定可使用状态。相关资料如下。
（1）专门借款：公司为建造办公楼于2014年1月1日取得专门借款6000万元，借款期限为3年，年利率为5%，按年支付利息。除此之外，无其他专门借款。
（2）办公楼的建造占用两笔一般借款：①2013年12月1日取得长期借款6000万元，借款期限为3年，年利率为6%；②2013年1月1日发行公司债券，发行价格与面值相等均为4000万元，期限为5年，年利率为7%，按年支付利息。
（3）闲置专门借款资金用于固定收益债券短期投资，假定短期投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计算。
（4）建造工程资产支出如下：2014年1月1日，支出4500万元；2014年7月1日，支出7500万元；2014年12月31日，支出1000万元；2015年1月1日，支出2500万元。
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
2014年甲公司一般借款的借款费用年资本化率为（）。
A. 6.31%
B. 6.4%
C. 6.45%
D. 6.52%
[单项选择]2010年5月，甲公司销售商品实际应交增值税38万元，应交消费税35万元，转让办公楼交纳的土地增值税为15万元；适用的城市维护建设税税率为7%，教育费附加为3%。假定不考虑其他因素，甲公司当月应列入利润表“营业税金及附加”项目的金额为（）万元。
A. 7.3
B. 38.5
C. 42.3
D. 80.3
[多项选择]船体建造完工后，下水前，船体主尺度测量的内容有：（）。
A. 船体总长、垂线间长
B. 型宽
C. 设计吃水
D. 型深
E. 船底纵向扭曲度
[单项选择]单位工程完工后，施工单位应自行组织检查、评定，符合验收标准后．向（）提交验收工程验收报告。
A. 施工单位
B. 建设单位
C. 设计单位
D. 监理单位
[单项选择]单位工程完工后，施工单位自行组织有关人员进行质量检查评定，在具备竣工验收条件后，向（）提交工程验收报告。
A. 监理单位
B. 勘察、设计单位
C. 建设单位
D. 政府建设工程质量监督部门
