更多"甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙"的相关试题:
[单项选择]甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。
A. 甲公司在租赁期间不能出卖出租设备
B. 买卖合同有效，原租赁合同继续有效
C. 买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D. 买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效
[单项选择]甲公司与乙公司签订了一项经营租赁合同，合同约定甲公司将其自用的一栋办公楼租给乙公司使用，期限2年，每年收取租金120万元；该办公楼的账面原价为500万元，已计提折旧180万元，计提减值准备50万元。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，则甲公司在出租办公楼时，应确认的“投资性房地产”科目的金额为（）万元。
A. 120
B. 270
C. 320
D. 500
[单项选择]甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。
A. 租赁合同自动解除
B. 租赁合同在乙和丙之间继续有效
C. 租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
D. 租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
[单项选择]2014年12月31日，甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司，出租时此写字楼账面余额为3500万元，已经计提折旧500万元，出租时的公允价值为3100万元，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，则甲公司因此业务影响当期损益的金额为（）万元。
A. 0
B. 100
C. 400
D. 500
[单项选择]2015年10月31日甲公司将其一台闲置的机器设备经营租赁给乙公司使用，租赁期开始日为11月1日，年租金为480万元于每年末支付，该设备的原价为160万元，系甲公司于2009年10月份购入，预计使用年限为15年，采用年限平均法计提折旧，2015年10月31日确认了20万元的减值，预计尚可使用年限为6年，假定折旧方法不变，则甲公司因该项机器设备而影响2015年损益的金额为（）万元。
A. 57.89
B. 60
C. 49
D. 80
[单项选择]甲某知道乙某租用自己的房子用于生产假药而将房屋出租给乙某使用，后乙某在该房间内非法生产了价值300余万元的假药，甲某的行为（）。
A. 构成生产假药罪的共犯
B. 构成包庇犯
C. 构成放纵制售伪劣商品犯罪的行为罪
D. 构成窝藏罪
[简答题]
1999年1月10日，甲某与乙某签订了房屋租赁合同，合同主要约定：甲某将其二室一厅的住房租给乙某，租赁期限3年，年租金1万元，每年年初时一次付清年租金。租赁合同签订后，乙某即将1999年1月10日至2001年1月10日两年的年租金支付给甲某。
1999年9月2日，甲某因开办公司向丙某借款30万元，借期1年。根据丙某的要求，甲某以该套房作抵押，双方订立了抵押合同并于同年9月5日办理了抵押登记手续。但甲某未将设置抵押的情况告知乙某。
2000年10月初，甲某因其公司亏损，无力偿还向丙某所借的欠款，经双方协商，丙某同意以该房作价30万元转归其所有，以冲抵债务，条件是乙某必须尽快搬出。双方于2001年1月初办理了登记过户手续。丙某通知乙某限期搬走后，乙某以其与甲某签订的房屋租赁合同有效而应继续履行房屋租赁合同或者享有优先购买权而拒绝搬走，双方形成纠纷。乙某以甲某和丙某为被告起诉至法院，请求确认房屋租赁合同有效，应继续履行。
借款抵押担保合同的效力如何？
[单项选择]甲某知道乙某租用自己的房子用于生产假药而将房屋出租给乙某使用，对甲某的行为应当如何认定？（）
A. 构成生产假药罪的共犯
B. 构成包庇犯
C. 构成放纵制售伪劣商品犯罪的行为罪
D. 不构成犯罪
[单项选择]甲明知乙租用自己的房子是生产假药而将房屋出租给乙使用。对甲的行为的认定，下列选项正确的是（）。
A. 构成生产假药罪的共犯
B. 构成包庇罪
C. 构成放纵制售伪劣商品犯罪行为罪
D. 不构成犯罪
[单项选择]某个施工单位在事故中未经业主同意，自费将设计图纸中采用的施工材料换成性能更好的材料，下列说法正确的是（）。
A. 值得提倡
B. 违反《建设工程质量管理条例》规定
C. 违反《建设工程安全生产管理条例》规定
D. 业主应当向施工单位支付部分材料差价
[单项选择]某施工单位在施工中未经业主同意，自费将设计图纸中采用的施工材料换成了性能更好的材料，下列说法正确的是（）。
A. 该施工单位的做法值得提倡
B. 该施工单位违反了《建设工程质量管理条例》
C. 该施工单位违反了《建设工程安全生产管理条例》
D. 业主应向承包商支付部分材料差价
[单项选择]在国际工程承包中，承包商未经业主同意，不能转包工程的任何部分，但对他所选择的二包商则应（）。
A. 由承包商自己决定
B. 必须由业主指定
C. 必须征得业主的同意
[单项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲将房屋抵押给某银行，并办理了抵押登记。一年后，银行行使抵押权拍卖该房屋，丁购买该房屋。下列说法正确的是（）
A. 丁不能取得房屋的所有权
B. 甲与乙的租赁合同自动失效
C. 甲把房屋抵押给银行的行为无效
D. 乙可以在原租赁合同的范围内继续承租
[单项选择]甲将自己的一套商品房租赁给乙，后甲为担保好友丙的债务将该房屋抵押给丁，因丙无力还款，该房屋被拍卖，此时乙的租期尚未届满。现在，乙、乙父、丙父、丁均提出购买该房屋。在同等条件下，该房屋应优先卖给（）。
A. 乙
B. 乙父
C. 丁
D. 丙父
[单项选择]甲将三间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲（）。
A. 应将整个房屋卖给乙
B. 应将整个房屋卖给丙
C. 按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
D. 可以任意选择乙或者丙作为购买者
[简答题]
西南安装工程公司承建某商场机电安装工程，由于业主急于开业，经业主同意，西南安装工程公司在没有进行防排烟系统测定和调整，竣工验收后即投入使用。在保修期内，该工程的计算机房由业主供的风机盘管的附件（冷冻水柔性接管）发生断裂而漏水，使建筑装修及计算机均遭受损失。为此，业主发生安装工程质量投诉，经查是业主供的冷冻水柔性接管产品质量问题，西南安装工程公司安装时亦没有检查，为此双方经协商，确定各自的经济责任，由西南安装工程公司负责返工更换。经返工更换新型柔性接管后，运行正常。鉴于上述产品质量问题，业主向施工单位提出全部更换的要求。
由施工单位全部返工更换后，运行正常，应进行什么性质的回访？为什么？
