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[判断题]融资租赁房产，由出租人以房产租金计征房产税。
A.正确
B.错误
[判断题]融资租赁的房屋,以该房产的余值计算征收房产税;经营租赁的房屋以租金计算房产税,由承租方缴纳。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]融资租赁类公司对外融资租赁租金收入入账应存放境外放款专户。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]融资租赁中，或有租金应当在实际发生时计入（）。
A.资产
B.负债
C.租入资产价值
D.当期收入
[单选题]下列各项中,应作为融资租赁房屋房产税计税依据是( )。
A.房产售价
B.房产余值
C.房产原值
D.房产租金
[判断题]可通过合同形式判断一项租赁属于融资租赁还是经营租赁
A.正确
B.错误
[单选题]融资租赁保函是指在融资租赁交易中，担保银行应()的申请向()出具的书面担保文件，如承租方不按期支付租金，担保银行将受理出租房的索赔，按照保函承诺承担保证责任。
A.承租方、出租方
B.出租方、承租方
C.出租方、出租方
D.承租方、承租方
[单选题]在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值,通常分类为融资租赁。“几乎相当于”是指一般为占比（）%以上。
A.75
B.85
C.90
D.95
[单选题]融资租赁中，承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，应当计入（）。
A.费用
B.负债
C.租入资产价值
D.所有者权益
[单选题]转租赁中转租出租人将转租赁分类为融资租赁的，下列表述中错误的是（）。
A.终止确认与原租赁相关的使用权资产，并确认转租赁投资净额
B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益
C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额
D.在转租期间，要确认转租赁的融资收益，但不需确认利息费用
[多选题]转租赁中转租出租人将转租赁分类为融资租赁的,下列表述中正确的是( )
A.终止确认与原租赁相关的使用权资产,并确认转租赁投资净额;
B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益;
C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债,该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额;
D.在转租期间,要确认转租赁的融资收益,但不需确认利息费用。
[简答题]如何将一项租赁分类为融资租赁？至少列出3条）
[单选题]某项固定资产融资租赁,租赁开始日该资产公允价值为2 900万元,最低租赁付款额现值为2 950万元,承租人发生的初始直接费用为6万元。承租人在租赁开始日确定的该资产的入账价值为()万元。
A.2 900
B.2 950
C.2 906
D.2 956
[单选题]融资租赁与经营型租赁相比最根本的区别在于转移了()( )
A.与资产所有权相关的所有风险
B.与资产所有权相关的所有报酬
C.与资产所有权相关的所有风险和报酬
D.所有权
[判断题]新租赁准则与原准则相比，承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁，而是采用单一的会计处理模型也就是说，除采用简化会计处理的短期租赁和低价值资产租赁外，对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债，参照固定资产准则对使用权资产计提折旧，采用固定的周期性利率确认每期利息费用出租人租赁也不分为融资租赁和经营租赁两大类
A.正确
B.错误
[多选题]甲生产商将其生产的产品以融资租赁的方式出租给乙公司,在租赁期开始日,租赁资产公允价值为 100 万元,租赁收款额按市场利率折现的现值为 98 万元,租赁资产账面价值为80 万元,未担保余值的现值为2 万元,为取得融资租赁发生的成本为1万元。甲生产商下列会计处理中正确的有()。
A.在租赁期开始日应确认收入 100万元
B.在租赁期开始日应结转销售成本 78 万元
C.为取得融资租赁发生的成本1万元计入当期损益
D.该项租赁租赁期开始日影响营业利润的金额为 20万元
