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[单选题]租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（ ）。
A.身份证
B.房屋产权证
C.结婚证
D.委托人的授权委托书
[单选题]在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括（ ）。
A.房产证
B.土地证
C.户口簿
D.工作证
[多选题]租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（ ）。
A.身份证
B.结婚证
C.工作证
D.委托人的授权委托书
E.军官证或公司担保书
[多选题]双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括（ ）。
A.用途条款明确
B.房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认
C.数字要小写
D.租金及支付方式
E.在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式
[单选题]房地产经纪人在风险管理过程中，购买保险合同属于（ ）。
A.损失控制
B.损失融资
C.内部风险控制
D.外部风险控制
[单选题]房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（ ）承担。
A.代理人
B.被代理人
C.经纪人
D.委托人
