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[单选题]在个人住房贷款的划付过程中,借款人委托其他自然人代办的,代理人无须持有的证件或材料是( )。
A.本人身份证件
B.借款人身份证件
C.借款人授权委托书
D.借款申请书
[单选题] 个人住房贷款借款人以所购住宅现房作为贷款抵押物的,必须将住房价值的( )用于贷款抵押,并到当地房产部门办理相应的抵押登记,将办妥抵押登记的手续一并交县级联社客户部门保管。
A.全额
B.按借款比例额
C..借款等价额
D.借款本息额
[单选题]借款人申请个人住房贷款,应提交贷款人要求的申请材料中不包括( )。
A.明确的用款计划以及与之相关的资料,包括购销合同、租赁协议等
B.合法有效的购房合同
C.借款人合法有效的身份证件
D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料
[判断题]个人一手住房贷款是贷款行向借款人发放的，用于借款人购买第一套住房的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题] 个人住房贷款着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的每月房产支出与收入比控制在( )%以下(含),每月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。
A.20
B.30
C.40
D.50
[单选题]直客式个人住房贷款的借款人，男性借款人年龄加上贷款期限之和不得超过（）周岁
A.55
B.60
C.65
D.70
[单选题] 个人住房贷款借款人要提前还款时,须提前3天向经办联社提出书面申请。提前还款的当期仍计收贷款利息。提前还款金额必须为( )元整数倍。
A.1千元
B.1万元
C.2千元
D.2万元
[单选题]在贷款审查环节,个人住房贷款的贷款人应建立和完善借款人的( )。
A.信用记录和评价体系
B.还款意愿和审查体系
C.抵押物审查和评价体系
D.贷后审查和风险预警体系
[单选题] 个人住房贷款农村信用社应优先满足购买( )中小户型自住住房借款人的借款需求。
A.首套
B.第二套
C.第三套
D.多套
[单选题]办理个人住房贷款，借款人年龄与贷款期限之和最长不超过（ ）年。
A.55
B.60
C.65
D.67
[判断题]一手房个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。( )
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房贷款的借款人可以根据需要选择还款方法,但是一笔借款合同只能选择一种还款方法。
A.正确
B.错误
[多选题]申请公积金个人住房贷款,借款人应具备的基本条件包括( )。
A.具有城镇常住户口或有效居留身份
B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户
C.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议
E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金
[多选题]个人住房贷款的借款人申请贷款期限调整时，须具备的前提条件有（ ）。[1分]
A.贷款无拖欠利息
B.贷款未到期
C.贷款无拖欠本金
D.贷款采用分期还款方式
E.贷款本期本金已归还
[多选题]申请商品房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料包括( )。
A.借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件和复印件以及共同还款承诺书
B.婚姻状况证明
C.合法的商品房购房合同或协议
D.借款人已交付符合现行规定首付比例购房款的有效凭据
E.有效的担保证明
[单选题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，借款人申请贷款时应连续缴存住房公积金（ ）个月（含）以上。
A.3.0
B.6.0
C.12.0
D.24.0
[单选题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，借款人申请贷款时应连续缴存住房公积金（ ）个月（含）以上。
A.3
B.6
C.12
D.24
[单选题]借款人用公积金个人住房贷款建造、翻建、大修住房的,贷款额度不超过所需要费用的( )。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
