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[单选题]某企业以厂房作抵押向银行贷款，取得贷款后，又将厂房租与该银行使用，以房产租金抵交贷款利息，则该企业取得的厂房租金收入应按( )征收增值税。
A.销售不动产
B.转让无形资产
C.金融服务
D.不动产租赁服务
[单选题]某房地产开发企业向银行贷款6000万元，期限为3年，年利率为12%。若该笔贷款的还款方式是期间按季付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是（ ）万元。
A.8160
B.8180
C.8260
D.8280
[单选题]某房地产开发企业向银行贷款8000万元，期限为3年，年利率为10%。若该笔贷款的还款方式是期间按半年付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的利息总额是（ ）万元。
A.2540
B.2648
C.2720
D.2400
[单选题]施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务()
A.全部消灭
B.还有100万元
C.还有150万元
D.还有180万元
[单选题]施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行550万元本金、25万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款475万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（ ）。
A.全部消灭
B.还有75万元
C.还有125万元
D.还有160万元
[单选题]甲将一间房屋设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。
A.甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
[单选题]甲企业拥有一处原值 560000元的房产，已知房产税税率为 1.2%，当地规定的房产税减除比例为 30%。甲企业该房产年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A.560000×1.2%=6720（元）
B.560000÷（1-30%）×1.2%=9600（元）
C.560000×（1-30%）×1.2%=4704（元）
D.560000×30%×1.2%=2016（元）
[单选题]甲企业购买乙企业一处闲置的房产，合同上注明土地使用权价款 2000 万元（不含增值税，下同），厂房和附着物价款共计 1500 万元。已知，当地契税适用税率 5%，则甲企业应缴纳契税（ ）万元。
A.100
B.175
C.75
D.200
[单选题]甲将房屋一间作抵押向乙借款5万元，并办理了抵押登记。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以8万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。下列哪项表述是正确的？（ ）
A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[多选题]丁某以其房屋作抵押向孙某借款，双方到房管局办理手续，提交了房产证原件及载明房屋面积100平方米、借款50万元的房产抵押合同，该局以此出具房屋他项权证。丁某未还款，法院拍卖房屋，但因房屋面积只有70平方米，孙某遂以该局办理手续时未尽核实义务造成其15万元债权无法实现为由，起诉要求认定该局行为违法并赔偿损失。对此案，下列哪些说法是错误的？
A.法院可根据孙某申请裁定先予执行
B.孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据
C.法院应对房管局的行为是否合法与行政赔偿争议一并审理和裁判
D.孙某的请求不属国家赔偿范围
[单选题]某企业2018年有一处地下建筑物，为商业用途房产，房产原值（价）80万元。当地政府规定房产税减除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。2018年该企业应缴纳房产税（ ）元。
A.3920
B.4312
C.4704
D.4820
[单选题]甲企业拥有一处原值 560000 元的房产 ， 已知房产税税率为 1.2% ， 当地规定的房产税减除比例为 30% 。甲企业该房产年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。
A.560000×1.2%=6720（元）
B.560000÷（1-30%）×1.2%=9600（元）
C.560000×（1-30%）×1.2%=4704（元）
D.560000×30%×1.2%=2016（元）
[单选题]张兰拥有两处房产，一处原值150万元的房产供自己和家人居住，另一处原值80万元的房产于2019年7月1日出租给王新居住，按市场价每月取得不含增值税租金收入2400元。张兰当年应缴纳的房产税为（ ）元。
A.432
B.576
C.1152
D.3456
