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[单项选择]出让国有土地使用权抵押期间，抵押人将其权利转让、出租、作价出资或入股再次抵押的，未通知抵押权人或者未告知对当事人的，（）无效。
A. 抵押物
B. 约定
C. 处分行为无效
D. 抵押权
[判断题]土地使用权抵押时，在抵押期间的地上新增建构筑物也随之抵押。
[单项选择]农户林权、经营权抵押贷款除符合省联社管理办法外，还应坚持经营权抵押贷款的额度不超过客户投入总额的（），投入总额=已付租金+已付费用+后续投入资金-已使用年限折扣。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。
A. 土地抵押是实务抵押
B. 当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C. 抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D. 抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权
[判断题]以承包的荒地的土地使用权抵押的，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。（）
[判断题]以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
[单项选择]土地使用权抵押权初始登记时，抵押人为股份制企业的，申请人提交的权属来源证明材料为（）。
A. 土地行政主管部门批准抵押文件
B. 董事会同意抵押证明
C. 其他共有人同意抵押证明
D. 《房屋所有权证》
[多项选择]土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。
A. 原抵押合同
B. 《国有土地使用证》
C. 变更后的抵押合同
D. 有关批准文件
E. 《集体土地使用证》
[单项选择]根据农村信用社《排污权抵押贷款管理办法》规定，抵押额度原则上控制在排污权评估价值的（）以内。
A. 30%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。
A. 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
B. 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；但这并不影响他对抵押物的转让
C. 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D. 抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
[多项选择]关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。
A. 土地使用权抵押权是担保物权
B. 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权
C. 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权
D. 抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
E. 土地使用权的抵押权设定范围受限制
[单项选择]以无地上定着物的土地使用权抵押的，抵押物登记部门为（）
A. 县级以上地方政府规定的部门
B. 工商行政部门
C. 土地管理部门
D. 公证部门
[多项选择]在划拨国有土地使用权抵押权实现后，原有的划拨国有土地使用权存在的可能是（）。
A. 按照国有土地出让程序转变为出让国有土地使用权
B. 继续保持为划拨国有土地使用权
C. 可能成为集体土地使用权
D. 继续保持集体土地使用权
E. 办理手续后保持国有土地使用权
[单项选择]原则上土地使用权抵押率不超过（）成，房产抵押率不超过（）成。
A. 5，7
B. 3，5
C. 3，7
D. 7，5
[多项选择]下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述，正确的是（）。
A. 抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致
B. 设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权
C. 抵押贷款期限应小于土地使用期减去已使用期限的剩余期限
D. 抵押贷款金额应小于土地评估价值
E. 同一宗地不能多次抵押
[多项选择]土地使用权抵押权初始登记时，申请人提交的权属来源证明材料有（）。
A. 申请人身份证
B. 土地使用证
C. 主合同与抵押合同
D. 共有人同意抵押证明
E. 土地使用权出让金额的证明
[单项选择]下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。
A. 抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意
B. 受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产
C. 抵押权不得与债权分离而单独转让
D. 债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
[单项选择]土地使用权抵押（）土地其他权利人的权利。
A. 影响
B. 不影响
C. 发生对
D. 是转让
