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[单项选择]物业服务合同可以终止原因包括：因（）致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止。
A. 突发事件
B. 不可抗力
C. 违规操作
D. 矛盾激化
[判断题]物业服务合同可以终止原因包括：物业服务合同约定的期限将满，双方尚未续签合同的。
[单项选择]业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。
A. 新物业服务企业
B. 业主委员会
C. 原物业服务企业
D. 业主委员会与新物业服务企业
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的（）法律关系。
A. 民事
B. 刑事
C. 行政
D. 合同
[单项选择]按照（物业管理条例）的规定，物业管理企业在物业服务合同终止时，（）不必交给业主委员会。
A. 竣工验收资料
B. 日常物业管理工作总结
C. 物业使用说明文件
D. 物业质量保修文件
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限，但是期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。
A. 仍然生效
B. 按约定期限继续生效
C. 可以视情况终止
D. 终止
[判断题]前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
[单项选择]提供物业服务合同以外的服务，对物业服务企业而言，可以（）。
A. 增强业主的融洽感
B. 满足自身需求
C. 提高生活质量
D. 获得一定的经济利益
[单项选择]签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款（）。
A. 宜细
B. 宜粗
C. 宜细不宜粗
D. 宜粗不宜细
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的（）物业服务。
A. 持续性
B. 公共性
C. 即时性
D. 长期性
[判断题]签订物业服务合同应注意物业服务合同的主要条款宜粗不宜细。
[判断题]《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。
[单项选择]《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给（）服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。
A. 行业内
B. 专业性
C. 事务性
D. 公益性
[单项选择]物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于订立合同的（）不同。
A. 服务标准
B. 期限
C. 服务对象
D. 时间
[判断题]物业管理条例》规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
[单项选择]物业服务企业应当在物业服务合同签订之日起（）日内，将物业服务合同副本报房地产行政主管部门备案。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[判断题]物业服务合同是物业服务企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
