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[单项选择]房屋租赁合同中，承租人擅自转租：出租人知道或者应当知道承租人转租，但未在规定期限内提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。该期限是（）。
A. 1个月
B. 3个月
C. 6个月
D. 1年
[单项选择]甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是（）。
A. 乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权
B. 乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权
C. 乙、丙、丁都有优先购买权
D. 丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权
[单项选择]在光船租赁期间，未经（）书面同意，承租人不得申请光船转租登记。
A. 船舶经营人
B. 出租人
C. 船舶管理人
D. 船东协会
[单项选择]单位和个人将承租的场地再转租给他人的，计征营业税处理正确的有（）。
A. 应就再转租收入扣除承租的租金，计征营业税
B. 再转租收入不征营业税
C. 再转租收入与上一道租金收入合并，计征营业税
D. 应就再转租收入，全额计征营业税
[简答题]
有一承租人向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，承租人在租借期内应对房屋损坏负责，承租人为此而以所租借房屋投保火灾保险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是承租人以被保险人身份向保险公司索赔。
保险人是否承担赔偿责任？为什么？如果承租人在退房时，将保单转让给房东，房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔赔？为什么？
[判断题]在房屋转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同维持不变。
[判断题]房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，以包庇罪论处。（）
[单项选择]根据《治安管理处罚法》的规定，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，（），应当予以治安管理处罚。
A. 不予以制止的
B. 不进行劝阻的
C. 不向公安机关报告的
D. 继续出租房屋的
[单项选择]农民王某把自已的3亩集体承包地转租给张某，每年得到900元的租费；张某则以接纳转租的方式共承包了村中的土地20亩，每年经营收入超过10万元。王某和张某的收入分别属于（）
A. 按生产要素分配和按劳分配
B. 按劳分配和按个体劳动者劳动成果分配
C. 按生产要素分配和按个体劳动者劳动成果分配
D. 按劳分配和按生产要素分配
[单项选择]在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是（）。
A. 明示的预期违约
B. 默示的预期违约
C. 不作为的违约
D. 作为的违约
[单项选择]承租人不拥有房屋的（）。
A. 部分收益权
B. 占有权
C. 所有权
D. 使用权
[单项选择]甲承租乙的房间，为了使用方便，乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意，与丙订立买卖合同，并告知了丙租赁房屋的事实，现丙向甲支付了约定的房款，房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是（）。
A. 丙基于善意取得而享有房屋的所有权
B. 甲的行为属于无权处分
C. 乙可以要求丙返还房屋
D. 乙可以解除与甲的租赁合同
[简答题]
无偿使用期间房产税应如何缴纳？
问：房屋出租方（产权人）将房屋交由承租方进行装修后无偿使用一定时间，问无偿使用期间房产税应如何缴纳？
[判断题]房屋出租人如果只是对承租人利用房屋进行一般违法行为不举报，则不能对其予以治安管理处罚。
[单项选择]农民王某把自己承包的土地按每亩1000元转租给了某农民专业合作社，自己在专业合作社上班，每月工资2500元。材料中王某的各种收入体现的分配方式分别是（）
A. 人按资本要素分配按劳分配
B. 按生产要素分配按劳动要素分配
C. 按土地要素分配按生产要素分配
D. 按生产要素分配按劳分配
[单项选择]某公司和银行签订融资租赁协议，合同规定由银行按照该公司的约定购进一台设备，银行购进后转租给该公司，银行向某企业购进设备价值500万元，该公司每年支付租金200万元，分3年付清，结清后设备归该公司，则该公司就该业务应纳印花税为（）元。
A. 250
B. 300
C. 500
D. 600
[单项选择]农民王某把自己的3亩集体承包地转租给张某，每年得到900元的租费；张某则以这种方式共承包了村中的土地20亩，每年经营收入超过10万。王某和张某的收入分别属于（）
A. 按生产要素分配和按劳分配
B. 按劳分配和按生产要素分配
C. 按生产要素分配和按个体劳动者劳动成果分配
D. 按劳分配和按个体劳动者劳动成果分配
[单项选择]房屋续租，居住房屋在租赁期间届满后继续出租的，承租人在同等条件下（）。
A. 有优先承租权
B. 无优先承租权
C. 不再有续租权
D. 有优先购买权
