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[单选题]（ ）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。
A.权利意思主义制度
B.采用形式主义立法
C.权利变更意思主义
D.采用意思主义立法
[单选题]土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后才产生法律效力是指土地登记（ ）。
A.采用形式审查主义
B.采用意思主义立法
C.采用形式主义立法
D.采取实质审查主义
[单选题]在我国建立土地权利变动的公示和（ ）原则十分重要。
A.法律
B.交易
C.登记
D.公信
[单选题]（ ）是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。
A.登记无公信力
B.登记既定事实
C.登记公信变更
D.登记本位主义
[单选题]（ ）是指土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求。
A.登记自愿原则
B.登记自主主义
C.登记自发主义
D.登记无强制作用
[单选题]对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自（ ）时生效。
A.记载于登记簿时
B.交付
C.物权行为成立时
D.债权行为生效时
[单选题]下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是（ ）。
A.土地使用制度
B.地权限制
C.出租地下管线埋设权
D.有偿使用土地制
[简答题]世界各国通过选择、采纳土地物权变动生效的四种主要立法体例有物权形式主义、债权形式主义、债权意思主义和托伦斯主义，并结合各自国家的文化习俗、社会经济发展状况，建立了各具特色的土地登记制度。这些土地登记制度一般被理论界依其内容、效力等概括为三种模式：契据登记制(建立在债权意思主义立法例的基础上)，权利登记制(建立在物权形式主义或债权形式主义立法例的基础上)和托伦斯登记制(建立在托伦斯主义立法例的基础上)，其中权利登记制和托伦斯登记制又被统称为产权登记模式。
问题：
1.简述契据登记制和权利登记制的特点。
2.简述托伦斯登记制与其他两种登记方式都不同的特点。
3.结合三种模式的特点谈一下我国所采用的土地登记制度的特点。
[多选题]土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为（ ）。
A.公共面积
B.共有使用面积
C.独自拥有面积
D.独自使用面积
E.共有使用权分摊面积
[单选题]从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（ ）。
A.支配权
B.收益权
C.使用权
D.占有权
[多选题]我国实行土地登记制度，要求对每宗土地登记土地权利主体。土地权利主体具体包括（ ）。
A.集体土地所有权人
B.国有土地所有权人
C.集体土地使用权人
D.国有土地使用权人
E.地役权人
[单选题]（ ）是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等，对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
A.土地登记
B.土地转让
C.土地备案
D.土地变更
[单选题]对于土地权利证书确实无法收回的，应当在《土地登记簿》和《土地归户卡》上注明，土地权利证书（ ）废止。
A.经国土部门登记后
B.经国土部门批准后
C.经公告后
D.直接
[多选题]土地权利体系设置是指由国家对土地权利的（ ）做出规定。
A.种类
B.效力
C.内容
D.变动方式
E.保护方法
[单选题]土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（ ）进行审核。
A.限制
B.约束机制
C.要式机制
D.自然归属
[多选题]确定土地权利的土地法律包括（ ）。
A.《土地管理法实施条例》
B.《房地产管理法》
C.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D.《土地管理法》
E.《土地承包法》
[单选题]记载土地权利现状的土地登记资料是（ ）。
A.土地登记申请书
B.地籍调查表
C.地籍图
D.宗地图
[单选题]土地权利的内容集中体现在土地（ ）上。
A.使用权
B.所有权
C.收益权
D.处分权
[单选题]土地权利中最核心的财产权利是（ ）。
A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.地役权
