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[单选题]根据我国担保法规定，下列关于抵押说法，正确的是（ ）。
A.抵押人所担保的债权不得超出抵押价值的50%
B.土地所有权可以抵押
C.债权消灭,抵押权继续存在
D.抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得赔偿金,抵押权人可优先受偿
[单选题]根据我国现行《担保法》规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人（ ）在合同中约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转为债权人所有。
A.可以
B.不可以
C.视情况而定
D.以上都不正确
A.A
B.B
C.C
D.D
[多选题]根据我国担保法的规定，下列各项中不得作为保证人（ ）。
A.学校
B.幼儿园
C.医院
D.企业法人的职能部门
E.企业法人的分支机构有法人书面授权
[多选题]根据我国《担保法》的规定，下列不能作为保证人的有（ ）。
A.公立学校
B.公立医院
C.国家机关
D.企业法人的职能部门
E.有法人授权的分支机构
[多选题]关于抵押物价值评估方法的规定，以下说法正确的是？
A.以公允价值取得的建设用地使用权、建筑物，以取得成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
B.自建的建筑物，以自建成本扣除相应折旧后的价值为基础并结合市场价值确定
C.在建建筑物，以抵押人实际投入的成本扣除工程垫资（预收货款）及相关税费为基础确定
D.划拨方式取得的建设用地使用权，应扣除土地出让金及相关税费
E.租赁在先的抵押物，应扣除预收的租金
[单选题]关于抵押物抵押率说法错误的是
A.房产（含占用范围内的建设用地使用权）的抵押率不得超过70%
B.森林、林木和林地使用权、海域使用权、矿业权的抵押率不得超过50%
C.以在建工程作抵押，抵押率不得超过60%
D.如以划拨方式取得国有建设用地使用权的抵押率不得超过70%
[多选题]以下关于抵押融易贷产品抵押率说法正确的是（ ）
A.A-土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过70％
B.B-普通住宅、商用房、商铺抵押率原则上不超过60％
C.C-办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50％
D.D-厂房及土地使用权（以出让方式取得）综合抵押率原则上不超过45％
[多选题]关于农业设施抵押贷款档案相关规定说法错误的有
A. 农业设施抵押贷款档案以客户为单位建档
B.一类一档
C.由管户信贷员进行收集整理并负责保管
D.档案应有专人负责保管
[单选题]根据《担保法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，以下说法正确的是（）。
A.抵押无效
B.未经承租人书面同意，抵押无效
C.租赁合同自然终止
D.应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效
[多选题]关于抵押品，以下说法正确的是：
A.各级调查、审查人员、贷审组织应结合地区实际进行抵押品内部价值认定
B.内、外部价值认定偏离较大的，要按认定值孰低确定抵押品价值
C.内、外部价值认定偏离较大的，要按认定值孰高确定抵押品价值
D.各级调查、审查人员、贷审组织应结合贷款金额进行抵押品内部价值认定
[单选题]6根据《担保法》规定,抵押人将已出租的财产抵押的,以下说法正确的是(.)。
A.抵押无效
B.未经承租人书面同意,抵押无效
C.租赁合同自然终止
D.应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效
