更多"[单选题]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约等()项物业管理的基"的相关试题:
[多选题]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、()等物业管理的基本制度。
A.物业承接查验
B.物业服务企业资质管理
C.业主装饰装修
D.住宅专项维修资金
E.物业管理从业人员职业资格
[单选题]业主大会作出制定和修改管理规约、业主大会议事规则、选聘或解聘物业服务企业、专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。
A.1/2
B.2/3
C.3/4
D.4/5
[判断题]物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会由物业管理领域内的()组成，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利，履行相应的义务。
A.2/3以上业主
B.全体业主
C.业主推选的代表
D.业主推选的代表与业主委员会成员
[多选题]根据《物业管理条例》，业主大会应当履行的职责有()。
A.制定管理规约
B.制定业主大会议事规则
C.选聘物业服务企业
D.签订物业服务合同
E.监督物业服务企业签订劳动合同
[多选题]《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了()、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。
A.业主大会
B.管理规约
C.业主委员会
D.物业承接查验
E.前期物业管理招标投标
[多选题]根据《指导规则》的规定，业主()，业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。
A.拒付物业服务费
B.不缴存专项维修资金
C.实施损害业主共同权益行为
D.拒付有线电视费
E.拒绝对窃贼进行搜身
[单选题]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于()次公布物业服务资金的收支情况。
A.1
B.2
C.3
D.4
[单选题]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。
A.《物业管理条例》
B.《临时管理规约》
C.《物权法》
D.《物业服务合同》
[单选题]()是物业服务企业与业主（或业主大会授权的业主委员会）之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.早期介入合同
[单选题]业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A.1/3
B.1/2
C.2/3
D.3/4
[单选题]《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会()，业主大会决策、业主委员会执行的制度。
A.协商
B.分离
C.并存
D.互相排斥
[单选题]业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在()中的合法权益。
A.物业维权活动
B.日常工作活动
C.物业管理活动
D.房地产投资
[单选题]业主大会制定管理规约，应当经()的业主同意。
A.专有部分面积占建筑物总面积2/3以上，且人数占业主总人数2/3以上
B.专有部分面积占建筑物总面积半数以上，且人数占业主总人数半数以上
C.专有部分面积占建筑物总面积半数以上，且人数占业主总人数2/3以上
D.专有部分面积占建筑物总面积2/3以上，且人数占业主总人数半数以上
[多选题]《物业管理条例》确定的基本制度，有管理规约制度、物业管理从业人员职业资格制度和()
A.物业服务企业资质管理制度
B.前期物业管理招投标制度
C.业主委员会制度
D.物业承接查验制度
E.住宅专项维修资金制度
[单选题]业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（ ）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
A.建设单位
B.业主委员会
C.政府主管部门
D.新物业服务企业
[单选题]业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向()交还有关物业管理档案资料和物业管理用房。[2010、2006年真题]
A.建设单位
B.业主委员会
C.政府主管部门
D.新物业服务企业
[单选题]违反《物业管理条例》规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处()的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
A.1万元以上3万元以下
B.1万元以上5万元以下
C.1万元以上10万元以下
D.5万元以上10万元以下
[单选题]为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。
A.业主委员会
B.物业产权人
C.建设单位
D.业主大会
