更多"2016年6月2日，北京市出台新规，明确要求房地产商或物业公司不得与他"的相关试题:
[单项选择]在我国，房地产企业是众所周知的暴利行业，房地产商在各种富豪排行榜中八面威风，但在许多地方的纳税大户排行榜中，房地产企业却鲜在其中，有人讽刺“赢利巨人”却是“纳税侏儒”。这与一些房地产企业虚开开发成本、人为隐瞒利润、逃避税收有重大关系。要改变这种现状，必须（）
A. 完善税法，提高税率，扩大税目
B. 使每个公民都成为纳税人
C. 加强税收征管，依法严厉打击偷逃税款的行为
D. 变相征收税收
[单项选择]房地产商尚未获得销售许可证便销售房屋的行为属于的风险种类是（）。
A. ’假按揭’风险
B. 经销商风险
C. 由于房产价值下跌而导致超额押值不足的风险
D. 借款人的经济状况变动风险
[单项选择]据全国工商联房地产商会发布的报告显示，2009年，全国商品房价格涨幅达到24％，远远超出同期GDP的涨幅。这（）。
A. 将促进我国经济持续快速发展
B. 会影响居民消费水平的提高
C. 表明我国加快转变经济发展方式
D. 说明生产商品房的社会必要劳动时间增加
[单项选择]
温总理与网民在线交流时，针对房价问题对房地产商提出告诫：“企业家身上要流淌着道德的血液。”为此，我们必须（）
①把发展先进文化作为当前工作的中心
②使思想道德建设与社会主义市场经济相适应
③大力发展文化产业
④加强社会主义思想道德建设
A. ①②
B. ③④
C. ②④
D. ①③
[简答题]有一房地产商招标兴建一豪华住宅别墅群，招标书中要求投标人垫资数额巨大，并指明于2008年10月下旬开工，某公司购买招标书后，经研究分析，虽工程造价颇大、效益可观，但顾及国际金融风暴已波及我国，垫资数量已大得不正常且又违规，于是企业高层决定放弃投标。果然该项目开工不久，业主因资金链断裂而逃逸。该公司在此案例中规避了什么性质的风险？
[单项选择]某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理，甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井、化粪池、隔油池等进行定期清理。依据《有限空间安全作业五条规定》（国家安全生产监督管理总局令第69号），乙市政公司以下做法中，正确的是（）
A. 人员下并前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可
B. 要求员工佩戴过滤式呼吸器下井
C. 在人员下井前，对井下合氧量及有害气体进行检测
D. 使用安全生产监督管理部门提供的有关应急装备
[单项选择]
2009年6月，北京市政府办公厅出台了《缓解北京市区交通拥堵第六阶段工作方案》，据《方案》通报，由于轨道交通、城市路网尚未建成，而机动车数量和出行量持续上涨，北京仍面临严峻拥堵压力，今年底前，北京将扩大错时上下班范围，研究调整北京各级党政机关的上下班时间。该市的这一举措（）
①坚持了物质决定意识②主观与客观具体的历史的统一
③客观适应主观需要④如实地反映了北京的客观实际
A. ①②③
B. ①③④
C. ①②④
D. ②③④
[简答题]
某住宅小区在业主委员会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物亚公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主代表，业主代表选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公司的服务合同，强迫甲物业公司撤离小区。
问题
1.甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？
2.小区业主的行为是否正确？说明理由。
3.业主委员会的职责有哪些？
4.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定，业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同？
[判断题]对已选定物业管理公司的住宅工程，物业公司派员参加分户验收有利于以后物业的管理和维修。故有义务参加分户验收。
[单项选择]北京某物业公司现有员工260人，要了解该物业公司员工的年龄情况，则统计总体是（）。
A. 每一名员工
B. 每一名员工的年龄
C. 全体员工的年龄
D. 全体员工
[判断题]某物业公司准备招聘保安员从事小区守护、巡逻工作，该物业公司应当自开始保安服务之日起60日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案。
[单项选择]审核员对某物业公司进行审核时，发现顾客乘坐的电梯与物业公司运送货物的电梯混用。请判断不符合GB/T19001-2008标准哪个条款要求（）
A. 6.3
B. 7.5.1
C. 7.6
D. 以上都不是
[单项选择]王某是某物业公司保安员，李某是该物业公司负责人，赵某是保安队长。王某在保安服务中造成他人人身伤亡、财产损失的，由（）赔付。
A. 王某
B. 李某
C. 该物业公司
D. 赵某
[判断题]A物业公司招聘保安员10名，其中7名未取得保安员证，另外3名保安员可以派往B物业公司从事保安服务。
[单项选择]物业管理不同于行政管理，物业管理的本质是（），是物业公司向业主提供服务，由业主支付费用的服务活动。
A. 管理
B. 服务
C. 制定政策
D. 检查
