更多"出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑"的相关试题:
[单项选择]土地增值税纳税申报表中旧房及建筑物的评估价格，是按（）并经主管税务机关确认的评估旧房及建筑物价格。
A. 现值法
B. 购入价格法
C. 残余法
D. 重置成本法
[单项选择]企业转让土地使用权应交的土地增值税，若土地使用权连同地上建筑物一并在“固定资产”科目核算的，则土地增值税应该计入（）。
A. 固定资产清理
B. 在建工程
C. 营业外收入
D. 营业外支出
[单项选择]土地增值税，是指对转让房地产，即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个人征收的税。下列情况应征收土地增值税的是（）
A. 房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B. 小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居室
C. 小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D. 小刘继承父亲留给他的一所四合院
[单项选择]纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应如何计算缴纳土地增值税（）。
A. 就其增值额超过20%部分计算缴纳土地增值税
B. 就其全部增值额计算缴纳土地增值税
C. 就其扣除项目金额计算缴纳土地增值税
D. 就其取得的收入计算缴纳土地增值税
[多项选择]计算土地增值额时可以抵扣的项目有（）。
A. 支付的地价
B. 房产开发成本
C. 转让房产有关的税金
D. 开发土地的有关费用
[单项选择]土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和适用税率计算征收。其计算公式为（）。
A. 应纳税额＝每级距的土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
B. 应纳税额＝土地增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除率
C. 应纳税额＝每级距的土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
D. 应纳税额＝土地增值额×速算扣除率－扣除项目金额×适用税率
[简答题]
高级公寓的增值额未超过扣除项目金额是否可以免征土地增值税？
问：建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，是否可以免征土地增值税？
[多项选择]《土地增值税暂行条例》第六条明确的计算增值额的扣除项目包括（）。
A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 开发土地的成本、费用
C. 与转让房地产有关的税金
D. 财政部规定的其他扣除项目
[简答题]建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额的20%，是否可以免征土地增值税？
[单项选择]纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[单项选择]按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，土地增值税税率为（）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）
A. 土地增值税＝增值额×30％
B. 土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
C. 土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
D. 土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％
[多项选择]对取得土地或房地产使用权后，未进行开发即转让的，计算其土地增值额时，下列项目予以扣除（）。
A. 取得土地使用权时支付的地价款
B. 交纳的有关费用
C. 转让环节缴纳的税金
D. 加计20%的扣除
[单项选择]房地产企业对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，和开发土地所需成本再加计开发成本的（）以及在转让环节缴纳的税金。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为（）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[简答题]
转让旧房在加计扣除时应按几年计算？
问：对纳税人转让旧房的，规定在计算土地增值税时，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止，每年加计5%计算扣除项目金额，2005年10月购买的房产在2010年6月出售，在加计扣除时应按几年计算？
[多项选择]对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，下列项目予以扣除（）。
A. 取得土地使用权时支付的地价款
B. 交纳的有关费用
C. 开发土地所需成本再加计开发成本的20%
D. 转让环节缴纳的税金
