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[多项选择]中国光大银行抵押融易贷对抵押物的抵押率的规定正确的是（）
A. 土地使用权（以出让方式取得）抵押率原则上不超过70％
B. 商品房和商用物业抵押率原则上不超过60％
C. 办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50％
D. 厂房及土地使用权（以出让方式取得）综合抵押率原则上不超过60％
[单项选择]房地产封闭开发贷款中关于抵押物的撤销问题。抵押物可以根据还款的进度逐步撤销，当抵押物销售面积超过（）％时，则必须先归还贷款再解除相应抵押物。
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
[单项选择]《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的其它财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。
A. 签订之日。
B. 登记之日。
C. 主合同履行之日。
D. 主合同生效之日。
[多项选择]《担保法》规定，根据抵押物的不同特性，抵押合同分别自（）之日起生效。
A. 登记
B. 签章
C. 签订
D. 移交
[单项选择]《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，登记部门为（）的公证部门。
A. 抵押人所在地
B. 抵押物所在地
C. 抵押权人所在地
D. 合同签订地
[单项选择]根据《浙江省农村合作金融机构贷款操作规程》的规定，以企业设备作抵押的，抵押率最高一般不得超过抵押物账面净值或市场变现价的（）。
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[多项选择]根据《担保法》有关抵押物价值的规定，以下说法正确的是（）。
A. 抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保
B. 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
C. 抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保
D. 抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保
[多项选择]根据《担保法》的规定，抵押物的处置有（）方式。
A. 核销
B. 折价
C. 拍卖
D. 变卖
[单项选择]根据《担保法》的规定，以企业的设备作为贷款抵押物的，应向（）办理抵押登记。
A. 抵押人所在地的公正部门
B. 抵押人所在地的人民政府
C. 财产所在地的公正部门
D. 财产所在地的工商行政管理部门
[多项选择]根据《担保法》规定，可以充当抵押物的财产有哪些？（）
A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物
D. 抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产
E. 高速公路收费权
[单项选择]根据《物权法》规定以企业的设备和其他动产抵押的，应到（）部门办理抵押物登记手续。
A. 县级以上的当地政府
B. 抵押人所在地的工商行政管理部门
C. 当地行业协会
D. 抵押权人所在地的工商行政管理部门
[单项选择]个人经营贷款规定，以办公用房、厂房、土地抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。
A. 50％
B. 60％
C. 40％
D. 70％
[多项选择]根据农信社规定，作为抵押物的动产或不动产必须具备以下哪些条件（）。
A. 产权明晰
B. 能够交易，容易变现
C. 价值相对稳定
D. 成色较新
[单项选择]信贷人员应根据抵押物的（ ），分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率。
A. 原值
B. 评估现值
C. 市场价值
D. 核定价值
[简答题]根据我国担保法的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应如何清偿？
[多项选择]在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括（）。
A. 要求抵押人停止其行为
B. 要求抵押人恢复抵押物价值
C. 提供与减少的价值相等的担保
D. 只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求提供担保
E. 只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保
[多项选择]抵押期间，抵押人可以转让抵押物，转让抵押物，抵押人应尽的义务是（）
A. 经过抵押权人同意
B. 告知抵押权人
C. 告知受让人
D. 经受让人同意
