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[单选题]’年甲服装公司(位于某县城)实际占地面积 30000平方米,其中办公楼占地面积 500平方米,厂房仓库占地面积 22000平方米,厂区内铁路专用线、公路等用地 7500平方米,已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为 5元。甲服装公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中,正确的是( )。
A.30000×5=150000(元)
B.(30000-7500)×5=112500(元)
C.(30000-500)×5=147500(元)
D.(30000-22000)×5=40000(元)
[单选题](2015年)2014年甲服装公司(位于某县城)实际占地面积30000平方米,其中办公楼占地面积500平方米,厂房仓库占地面积22000平方米,厂区内铁路专用线、公路等用地7500平方米,已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为5元。甲服装公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中,正确的是( )。
A.30000×5=150000(元)
B.(30000-7500)×5=112500(元)
C.(30000-500)×5=147500(元)
D.(30000-22000)×5=40000(元)
[单选题](2015年)2014年甲服装公司(位于某县城)实际占地面积 30000平方米,其中办公楼占地面积 500平方米,厂房仓库占地面积 22000平方米,厂区内铁路专用线、公路等用地 7500平方米,已知当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为 5元。甲服装公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中,正确的是( )。
A.30000×5=150000(元)
B.(30000-7500)×5=112500(元)
C.(30000-500)×5=147500(元)
D.(30000-22000)×5=40000(元)
[单选题]†年位于某县城的甲公司实际占地面积30000平方米,其中办公楼占地面积800平方米,厂房仓库占地面积15000平方米,厂区内铁路专用线、公路等用地6700平方米。已知,当地规定的城镇土地使用税每平方米年税额为5元。甲公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的下列计算中,正确的是( )。
A.30000×5
B.(30000-6700)×5
C.(30000-800)×5
D.(30000-15000)×5
[不定项选择题]位于某市郊区的物流公司,占地面积共计20000平方米,其中:办公区占地18000平方米,职工医院占地600平方米,幼儿园占地400平方米,内部绿化区占地1000平方米。2019年发生以下占地情形:
(1)经有关部门批准,3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金1800万元、市政建设配套费用150万元后,公司实际缴纳出让金1200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计500万元。
(2) 4月底无偿使用某免税单位占地面积为2000平方米的房产,用于存储大宗商品,租期一年。(注:当地适用城镇土地使用税年税额为6元/平方米、耕地占用税税额为20元/平方米、契税税率为3%)
根据以上资料,回答下列问题:
2019年该物流公司除无偿使用免税单位的房产外,还应缴纳城镇土地使用税()万元。
A.5.7
B.10.8
C.11.4
D.12.0
[不定项选择题]位于某市郊区的 物流公司 ,占地面积共计 20000平方米,其中:办公区占地 18000平方米,职工医院 占地 600平方米, 幼儿园 占地 400平方米, 内部绿化区 占地 1000平方米。 2019年发生以下占地情形:
( 1)经有关部门批准, 3月份征用耕地 20000平方米用于建设 大宗商品仓储设施 ,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府 减免出让金 1800万元、市政建设配套费用 150万元后,公司实际缴纳出让金 1200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计 500万元。
( 2) 4月底无偿 使用某免税单位 占地面积为 2000平方米的房产,用于存储大宗商品,使用期一年。
(注:当地适用城镇土地使用税年税额为 元 平6 / 方米、耕地占用税税额为 20元 /平方米、契税税率为 3%)
根据以上资料,回答下列问题:
2019 年该物流公司 除无偿使用免税单位 的房产外,还应缴纳城镇土地使用税( )万元。
A.5.7
B.10.8
C.11.4
D.12.0
[不定项选择题](2019年) 位于某市郊区的物流公司占地面积共计20000平方米,其中:办公区占地18000平方米,职工医院占地600平方米,幼儿园占地400平方米,内部绿化区占地1000平方米,2019年发生以下占地情形:
(1)经有关部门批准,3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同,政府减免土地出让金1800万元,市政建设配套费150万元后,公司实际缴纳出让金1200万元,另支付土地补偿费、青苗补偿和土地附着物补偿费共500万元。
(2)4月底无偿使用某免税单位占地面积为2000平方米的房产,用于存储大宗商品,租期一年。
(注:当地土地使用税额为6元/平方米,耕地占用税额为20元/平方米,契税税率为3%)
(2019年) 位于某市郊区的物流公司占地面积共计20000平方米,其中:办公区占地18000平方米,职工医院占地600平方米,幼儿园占地400平方米,内部绿化区占地1000平方米,2019年发生以下占地情形:
(1)经有关部门批准,3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施,当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同,政府减免土地出让金1800万元,市政建设配套费150万元后,公司实际缴纳出让金1200万元,另支付土地补偿费、青苗补偿和土地附着物补偿费共500万元。
(2)4月底无偿使用某免税单位占地面积为2000平方米的房产,用于存储大宗商品,租期一年。
(注:当地土地使用税额为6元/平方米,耕地占用税额为20元/平方米,契税税率为3%)
2019年该物流公司取得耕地的土地使用权应缴纳契税( )万元。
A.36
B.105
C.109.50
D.51.00
[简答题]中华会计网络公司(以下简称中华公司)与拥有10万平方米办公楼的乙公司就4 000平方米的办公场所签订了一项为期10年的租赁合同。
(1)租赁期开始日为2×20年1月1日,年租赁付款额为1 000万元,在每年年末支付。中华公司无法确定租赁内含利率,在租赁期开始日,中华公司的增量借款利率为6%。
(2)在第6年年初,即2×25年1月1日,中华公司和乙公司同意对原租赁合同进行变更,即自第6年年初起,将原租赁场所缩减至2 000平方米。每年的租赁付款额(自第6至10年)调整为600万元。承租人在第6年年初的增量借款利率为5%。[已知:(P/A,6%,10)=7.3601;(P/A,6%,9)=6.8017;(P/A,6%,8)=6.2098;(P/A,6%,7)=5.5824;(P/A,6%,6)=4.9173;(P/A,6%,5)=4.2124;(P/A,5%,5)=4.3295]
要求:
(1)计算中华公司2×20年1月1日租赁期开始日租赁负债和使用权资产的初始确认金额,并编制会计分录。
(2)编制中华公司2×20年12月31日相关会计分录。
(3)计算中华公司2×21年末~2×24年末未确认融资费用的摊销额(不需要填表)
(4)编制2×25年初租赁变更生效日相关会计分录。