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[单项选择]拿折现率来说,评估()所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。
A. 使用价值
B. 市场价值
C. 交换价值
D. 投资价值
[单项选择]根据投资回报的要求,用于企业价值评估的折现率中的无风险报酬率应以()为宜。
A. 行业销售利润率
B. 行业平均成本利润率
C. 企业债券利率
D. 国库券利率
[单项选择]在无形资产折现率估算的分类中,如果Royalty是按利润口径计算的,则折现率应为()折现率。
A. 利润口径
B. 现金流口径
C. 税前收益口径
D. 税后收益口径
[简答题]企业价值评估时,确定折现率和资本化率的原则是什么?
[多项选择]债券评估的折现率包含的内容是()。
A. 无风险报酬率
B. 企业收益率
C. 风险报酬率
D. 债券利息
[简答题]何谓基准折现率?影响基准折现率的因素主要有哪些?
[多项选择]企业评估中所选择的折现率一般不低于()。
A. 行业基准收益率
B. 政府发行的国库券利率
C. 贴现率
D. 银行储蓄利率
[单项选择]用插入法计算财务内部收益率,为保证计算结果的准确性,计算时的两个折现率的差一般要求在()。
A. 1%左右
B. 2%左右
C. 5%左右
D. 8%左右
[单项选择]采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括()
A. 资产利润率、行业平均利润率
B. 无风险利率、风险报酬和通货膨胀率
C. 超额收益率、通货膨胀率
D. 银行贴现率
[多项选择]《财务报告目的资产评估指南》要求财务报告目的资产评估报告要满足《资产评估准则——评估报告》的要求包括()。
A. 评估机构法人或授权人签字
B. 评估机构盖章
C. 至少两名注册资产评估师签字、盖章
D. 资产评估报告要附机构和签字评估师的相关资格证书和相关承诺函