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[单选题]《城市新建住宅小区管理办法》要求，住宅小区应当成立()，在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。
A.业主大会
B.住宅小区管理协会
C.居委会
D.住宅小区管理委员会
[多选题]《城市新建住宅小区管理办法》规定的内容有()。
A.确定了物业管理活动的主管部门
B.确定了物业管理工作的基本内容
C.明确了社会化、专业化的物业管理模式
D.确定了业主选举产生物业管理委员会制度
E.明确了业主的权利和义务
[单选题]建设部于()年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。
A.1991
B.1992
C.1993
D.1994
[单选题]《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于( )颁布实施。
A.1992年
B.1994年
C.1993年
D.1995年
[多选题]《城市新建住宅小区管理办法》规范了以下()等主要内容。
A.物业管理合同内容
B.明确了社会化、专业化的物业管理模式
C.物业管理相关备方违规的处罚
D.明确了物业服务费的收费管理办法
E.明确了物业服务企业的权利和义务
[单选题]物业管理是我国()的重要组成部分，物业管理的水平直接关系到城市管理的水平。
A.城市管理
B.房屋管理
C.住宅管理
D.绿地管理
[简答题]如果你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你参加新建物业的承接查验工作。请说明新建物业承接查验的内容和方式。
[单选题]某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及拆迁，按照《建筑工程施工许可管理办法》的规定，房地产公司申请领取施工许可证前，应当（ ）。
A.拆迁工作必须全部完成
B.拆迁补偿安置资金全部到位
C.拆迁工程量已完成50%
D.拆迁进度已满足施工的要求
[多选题]我国各地区的物业管理发展很不平衡，沿海地区与中西部地区、大城市与中小城市，在物业管理()等方面差异较大。
A.市场环境
B.市场发育程度
C.市场竞争程度
D.区域发展水平
E.管理服务水平
[单选题]前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于()。
A.早期介入与常规物业管理之间
B.早期介入与前期物业管理之间
C.前期物业管理与常规物业管理之间
D.常规物业管理之后
[单选题]为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了()。
A.《全国优秀管理住宅小区标准》
B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》
C.《城市建设住宅小区管理办法》
D.《物业服务公司资质管理试行办法》
[单选题]新建物业的移交中，()应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
A.建设单位
B.街道办事处
C.业主大会、业主委员会
D.物业服务企业
[单选题]在尊重业主自主选择权的前提下，提倡按照市场规则推行()实施物业管理，是现阶段我国物业管理政策的基本导向。
A.业主自行
B.委托相应专业公司
C.委托专业的物业服务企业
D.委托专业的物业服务企业和相应专业公司
[单选题]《物业管理条例》规定，针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理，把好()
A.市场竞争关
B.市场准入关
C.市场淘汰关
D.市场管理关
[单选题]新建物业承接验收时，物业管理公司应向（ ）索取物业档案资料。
A.业主
B.建设单位
C.施工单位
D.监理单位
[单选题]《物业管理条例》颁布后，我国物业管理制度建设的特点不包括()
A.经验性
B.配套性
C.针对性
D.操作性
[多选题]（2020年真题）某物业管理公司承接了某新建大型商业综合体的物业管理工作，该公司编制了公司员工的消防安全培训方案，方案中下列关于该综合体火灾风险的说法，正确的有（ ）。
A.易燃易爆物品储存量大，火灾荷载大
B.电气设施多，用电负荷大
C.内部商户经营主体变更频繁，管理难度大
D.人流量大，疏散相对困难
E.体量大，功能复杂，灭火救援难度大
[多选题]某物业管理公司承接了某新建大型商业综合体的物业管理工作，该公司编制了公司员工的消防安全培训方案，方案中下列关于该综合体火灾风险的说法，正确的有()。
A.易燃易爆物品储存量大，火灾荷载大
B.电气设施多，用电负荷大
C.内部商户经营主体变更频繁，管理难度大
D.人流量大，疏散相对困难
E.体量大，功能复杂，灭火救援难度大
