更多"下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是（）。"的相关试题:
[多项选择]关于建设用地使用权抵押，说法错误的有（）
A. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
B. 该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
C. 将抵押土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分时新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿
D. 新增建筑物应视同一并抵押，但实现抵押权时，抵押权人无权优先受偿
E. 新增建筑物可以代替原建设用地使用权作抵押，原建设用地使用权抵押自动解除
[单项选择]下列关于城市建设用地使用权的表述中，正确的是（）。
A. 城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立
B. 严禁以划拨方式设立建设用地使用权
C. 经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让
D. 建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上
[多项选择]关于乡镇企业用地使用权，下列说法正确的是（）。
A. 权利取得应依法审批
B. 权利取得的方式为集体经济组织以土地使用权作为投资
C. 权利主体为乡镇企业
D. 权利客体为农地使用权
E. 土地的用途为从事非农业生产经营活动
[单项选择]关于建设用地使用权的说法中，错误的是（）。
A. 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B. 建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物
C. 军事设施用地的性质相对特殊，不属于建设用地
D. 建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务
[多项选择]关于划拨国有建设用地使用权的法律特征，说法正确的有（）。
A. 划拨国有建设用地使有权是依国家行政行为而获得的权利
B. 划拨国有建设用地使用权的取得范围不受限制
C. 划拨国有建设用地使用权一般都有明确的使用期限
D. 城镇范围内的划拨国有建设用地使用权人应缴纳土地使用税
E. 划拨国有建设用地使用权的处置受法律限制
[多项选择]以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，不正确的是（）。
A. 符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集体土地建设用地使用权
B. 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C. 非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准重建的，土地使用权由集体收回
D. 继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权
E. 农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地建设用地使用权
[多项选择]关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。
A. 国有土地租赁无期限限制
B. 国有土地租赁是划拨方式的补充
C. 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D. 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
E. 国有土地租赁权人有优先受让权
[多项选择]关于国有建设用地使用权租赁的权属审核，说法正确的有（）。
A. 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有建设用地使用权租赁合同中的土地使用权人一致
B. 国有土地租赁合同应由市、县国土资源行政主管部门与受让人签订
C. 国家租赁国有建设用地使用权的最高使用期限应符合出让国有建设用地使用权的最高使用期限
D. 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
E. 短期租赁年限一般不超过10年
[多项选择]关于国有建设用地使用权出让的法律特征，说法正确的有（）。
A. 出让国有建设用地使用权的主体没有划拨国有建设用地使用权的主体广泛
B. 国有建设用地使用权出让只能采取协议、招标、拍卖的方式
C. 出让国有建设用地使用权须有偿取得
D. 出让国有建设用地使用权不得低于协议出让最低价
E. 出让国有建设用地使用权受使用期限限制
[单项选择]下列关于建设用地使用权登记与期限的相关说法中，错误的是（）。
A. 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的，可以由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准，收回国有土地使用权B.建设用地使用权，自交付时设立
B. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C. 甲以有偿出让方式取得某工业用地建
[多项选择]（）是关于宅基地使用权的正确说法。
A. 宅基地使用权属于集体土地使用权
B. 其权利主体为集体经济组织成员
C. 权利取得方式为集体经济组织分配
D. 其用途不限制为建造住宅
E. 其权利的存续状态为使用期限限制
[单项选择]关于土地使用权，下列说法错误的是（）。
A. 法律允许单独流转的国有土地使用权
B. 依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权
C. 国有土地使用权不可以抵押
D. 国有土地使用权抵押人可以是第三人
[多项选择]关于土地使用权，下列说法中正确的有（）。
A. 企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产
B. 绿化用地土地使用权摊销应计人管理费用
C. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
D. 企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
[多项选择]下列关于土地使用权抵押的说法正确的有（）。
A. 土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明
B. 抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系
C. 土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证
D. 土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可
E. 抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意
[多项选择]在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 划拨
E. 处分
