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[单项选择]采用（）模式运作的PPP项目，社会资本或项目公司拥有项目所有权，不需要在规定时间内移交项目设施，有利于制定较低的项目产品（服务）价格。
A. BOT
B. BOOT
C. BOO
D. DBFOT
[单项选择]土地所有权是土地所有者对其拥有土地享有的（）权利。
A. 管理、使用、收益和处分
B. 经营、使用、收益和处分
C. 占有、使用、收益和处分
[简答题]
土地增值税清算过程中对商住一体项目如何计算土地增值税？
问题内容：某公司开发一小区，小区中有临街一、二层为商业用房，二层以上为住宅用房，总有21层的商住一体房屋一栋。在土地增值税清算过程中，按照《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》国税发〔2006〕187号文件“一、土地增值税的清算单位开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。”的规定，该公司在土地增值税清算时是否把本属于一体的单位工程分为普通住宅和非普通住宅进行土地增值税清算？如分开如何确定非普通住宅建筑成本和土地成本？
上述单位工程根据财政部建设部《建设工程价款结算暂行办法》“第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定（一）工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。”的规定，竣工结算只能为整栋房屋，不能将本单位工程中的商业和住宅分开结算工程造价，请问：该公司是否可以将该栋房屋作为独立的土地增值税清算对象进行清算？有何政策依据？
[单项选择]对于住房类型的合作项目，项目手续必须完整，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》（或《开工许可证》）、《销售许可证》（或《预售许可证》）及（）等五证缺一不可。
A. 《建筑工程规划许可证》
B. 《土地他项权利证明书》
C. 《房屋所有权证》
D. 《审计报告》或《财务报表》
[多项选择]甲公司与当地土地储备中心签订协议，受托负责对土地储备中心拥有的乙地块进行土地一级开发，令其达到“七通一平”的建设用地出让条件。收益分为保底收益和收益分成两部分。保底收益为该合同项下土地开发总成本的10％，连同所发生的成本费用与土地储备中心按季度结算；收益分成为土地储备中心出让该地块所获净收益的50％，在土地使用权出让后结算。甲公司下列会计处理中正确的有（）。
A. 保底收益部分按完工百分比法确认收入
B. 收益分成部分至土地使用权出让完成方可确认收入
C. 收益分为保底收益和收益分成两部分均应按完工百分比法确认收入
D. 收益分为保底收益和收益分成两部分均应至土地使用权出让完成方可确认收入
[单项选择]
土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转是农村改革新举措，对此认识正确的是（）
①促使我国农村经济制度的进一步完善
②改变了农村集体所有制性质，提高农民生产积极性
③变革农村机制体制，激发生产要素活力，推动生产力的发展
④是化解“三农”问题的根本途径
A. ①②
B. ①③
C. ②③
D. ③④
[多项选择]土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为（）。
A. 独自使用面积
B. 国有使用面积
C. 共有使用面积
D. 共有所有权分摊面积
E. 共有使用权分摊面积
[单项选择]划拨土地要及时通过中国土地市场网、当地土地有形市场和相关媒体，将申请人、项目名称、项目类型、申请用地面积等情况予以公示，公示时间不得少于（）d。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]城镇土地利用现状调查工作是通过土地利用结构和（）的结合，完整的表现土地利用现状情况。
A. 土地空间结构
B. 土地利用强度
C. 土地利用效率
D. 土地利用范围
[简答题]慈善组织开展慈善公益性项目需要使用土地，政府如何支持？
[单项选择]
“聚土地”是农民将闲置土地流转至电子商务公司名下，电商公司将土地交予当地合作社生产管理，消费者网上认购土地使用权，并获得实际农作物产出，而参与项目生产环节的农民则获得土地租金和工资。“聚土地”项目（）
①依托互联网络，提高农业生产科技水平
②完善分配制度，增加农民的经营性收入
③变革生产关系，促进农村生产力的发展
④创新土地流转，提高土地资源利用效率
A. ①②
B. ①③
C. ②④
D. ③④
[单项选择]土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时只填写（）。
A. 土地登记卡
B. 土地登记卡续表
C. 共用宗土地登记卡目录
D. 土地登记卡及续表
[单项选择]土地整理储备供应中心（包括土地交易中心）转让土地使用权取得的收入按（）税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。
A. 销售土地
B. 销售不动产
C. 转让无形资产
D. 转让土地使用权
