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[单选题]在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定，应首先考虑（ ）。
A.行业财务基准收益率
B.资金成本
C.机会成本
D.国家风险因素
[单选题]在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，应首先考虑（ ）。
A.国家在一定时期的发展战略
B.市场需求、资金时间价值、项目目标
C.国家风险因素
D.政府资源、宏观调控意图、履行政府职能等因素
[单选题]在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，首先考虑( )因素。
A.自身发展战略和经营策略
B.国家风险
C.资金成本与风险
D.机会成本与风险
[单选题]在确定写字楼租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个()
A.附加租金
B.基础租金
C.毛租金
D.净租金
[单选题]在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个()
A.基础租金
B.附加租金
C.市场租金
D.实际租金
[多选题]写字楼确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定基础租金，其可接受的最低租金水平是指能够抵偿（ ）的租金。
A.经营费用
B.抵押贷款还本付息
C.运营费用
D.空置损失
E.收租损失
[单选题]技术方案的财务生存能力分析,是根据拟定技术方案的财务计划现金流量表,分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营,以实现财务可持续性,也称为( )。
A.盈利能力分析
B.偿债能力分析
C.资金平衡分析
D.财务持续性分析
[单选题]投资方案财务生存能力分析，是指分析和测算投资方案的（ ）
A.各期营业收入，判断营业收入能否偿付成本费用
B.市场竞争能力，判断项目能否持续发展
C.各期现金流量，判断投资方案能否持续运行
D.预期利润水平，判断能否吸引项目投资者
[多选题]在进行技术方案的盈利能力分析时，其主要分析指标包括技术方案财务内部收益率和财务净现值，以及（ ）。
A.资本金财务内部收益率
B.静态投资回收期
C.总投资收益率
D.资本金净利润率
E.资产负债率
[单选题]在技术方案经济效果评价中，关于技术方案财务生存能力错误的是（ ）。
A.根据财务计划现金流量表计算净现金流量和累积盈余资金
B.用来评价技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营
C.在整个运营期内，不允许净现金流量出现负值
D.财务可持续的基本条件是有足够的净现金流量
[单选题]某技术方案有三个投资者共同投资。若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均衡，则适宜采用的现金流量表是（ ）。
A.投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.投资各方现金流量表
D.财务计划现金流量表
[单选题]某技术方案由三个投资者共同投资，若要比较三个投资者的财务内部收益率是否均衡，则适宜采用的现金流量表是（ ）
A.投资现金流量表
B.资本金现金流量表
C.财务计划现金流量表
D.投资各方现金流量表
